芦屋ファイブ
芦屋ファイブをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 26m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 26m2前後 | 阪神本線/芦屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 26m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 26m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
5日前阪神本線/芦屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にも芦屋ファイブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋ファイブの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩2分と、とにかく駅近なのが最大の魅力です。梅田や神戸三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に大変便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店なども揃っていて生活しやすいです。おしゃれなカフェも多く、休日の散歩が楽しいです。
気になる点: 高級住宅街のため、家賃や物価はやや高めだと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、エレベーターがないため階段の上り下りは少し大変です。
芦屋駅徒歩2分という立地は本当に最高です。都心へのアクセスも抜群で、静かで落ち着いた住環境も気に入っています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分。築年数は古いですが、この立地と環境を考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積が25.58m²とコンパクトですが、一人暮らしには必要十分な設備は揃っています。収納スペースは限られますが、工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。共用部分の清掃などは定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 阪神芦屋駅まで本当に近くて便利でした。日常の移動はほとんど阪神電車で事足りていました。JR芦屋駅も頑張れば歩ける距離です。
芦屋ファイブは、なんといっても駅近が最大の強みです。毎日の通勤が楽でした。周辺環境も静かで住みやすく、芦屋の雰囲気を味わえる場所だと思います。ただ、建物自体は古いため、設備面や快適性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋ファイブの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋ファイブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋ファイブの売却相場はいくらですか?
芦屋ファイブの売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋ファイブは築42年ですが売れますか?
芦屋ファイブは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
