ネオダイキョー芦屋川
ネオダイキョー芦屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 23〜25.07m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 23〜25.07m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 23〜25.07m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 23〜25.07m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 23〜25.07m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもネオダイキョー芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオダイキョー芦屋川の過去の取引実績
直近価格
500万円
平均価格
568万円
最高値
802万円
最安値
350万円
ネオダイキョー芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は500万円、平均価格は568万円、最高値は802万円です。
350万円
2013年6月
720万円
2016年5月
754万円
2016年5月
680万円
2016年6月
733万円
2016年6月
680万円
2017年4月
726万円
2017年4月
720万円
2017年12月
733万円
2017年12月
600万円
2017年12月
493万円
2017年12月
500万円
2018年3月
495万円
2018年3月
540万円
2018年5月
509万円
2018年5月
680万円
2018年6月
802万円
2018年6月
680万円
2018年7月
784万円
2018年7月
660万円
2018年8月
737万円
2018年8月
480万円
2018年10月
432万円
2018年10月
660万円
2019年6月
741万円
2019年6月
390万円
2021年5月
401万円
2021年5月
350万円
2021年7月
357万円
2021年7月
400万円
2023年2月
414万円
2023年2月
560万円
2024年5月
484万円
2024年5月
550万円
2024年9月
531万円
2024年9月
550万円
2025年3月
557万円
2025年3月
450万円
2026年2月
450万円
2026年2月
450万円
2026年3月
500万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内で、用途によって使い分けられるのが良いです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区域というのも子育て環境として魅力的だと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。低層で落ち着いた佇まいが気に入っています。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。
芦屋川の静かな環境と、駅へのアクセスの良さが魅力的な物件です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じます。周辺の自然も豊かで、休日の散歩が楽しいです。
良い点: コンパクトながらも、収納スペースが工夫されている部屋もあるようです。日当たりが良い部屋も期待できそうです。
気になる点: 専有面積が小さいため、家具の配置には工夫が必要です。設備は古い可能性があるので、リフォームは視野に入れた方が良いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、日中の管理体制はしっかりしているようです。オートロックの有無は確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できません。
良い点: 芦屋川駅周辺にはおしゃれなカフェやお店があり、散策するだけでも楽しいです。閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し距離があります。
芦屋というブランドイメージと、駅からの近さを考えると魅力的な物件です。専有面積は小さいですが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。内装や設備は、リフォームの必要性を考慮して判断したいです。
芦屋市エリアの市場動向
ネオダイキョー芦屋川の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオダイキョー芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオダイキョー芦屋川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオダイキョー芦屋川の売却相場はいくらですか?
ネオダイキョー芦屋川の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオダイキョー芦屋川は築41年ですが売れますか?
ネオダイキョー芦屋川は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
