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マンション

パレロワイヤル夙川デュプレックス

兵庫県西宮市名次町4-32阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市名次町4-32
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分
築年月
1987年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
敷地面積
628.35m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%・10%
容積率
200%
分譲会社
長谷川工務店
施工会社
藤木工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
延床面積
1439.1m²
建築面積
425.21m²
設計会社
小林恒建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市名次町4-32

口コミ・レビュー

夙川沿いの住人30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩6分と近く、静かな環境で便利です。夙川駅も徒歩圏内で、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

気になる点: 夙川駅まで少し歩くので、荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 小規模ながらも、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部はシンプルで清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備やデザインではありません。エレベーターはありません。

静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめです。苦楽園口駅へのアクセスも良く、自然を感じながらも生活利便性も備えています。建物自体は古さを感じますが、管理は行き届いている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 神原小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺は閑静で、公園なども点在しており、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 駅からの道は、夜になると少し暗く感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。オートロックなどの最新設備はありませんが、戸建て感覚で住めるかもしれません。

気になる点: 築年数が古いため、管理体制やセキュリティ面は確認が必要です。管理会社が常駐しているわけではないようです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積や間取りが不明ですが、戸数が少ないことから、ゆったりとした間取りが期待できるかもしれません。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。

立地と子育て環境は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォームの必要性や管理体制をしっかり確認する必要がありそうです。静かな環境で、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。

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