パレロワイヤル夙川デュプレックス
パレロワイヤル夙川デュプレックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパレロワイヤル夙川デュプレックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル夙川デュプレックスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩6分と近く、静かな環境で便利です。夙川駅も徒歩圏内で、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 夙川駅まで少し歩くので、荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 小規模ながらも、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部はシンプルで清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備やデザインではありません。エレベーターはありません。
静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめです。苦楽園口駅へのアクセスも良く、自然を感じながらも生活利便性も備えています。建物自体は古さを感じますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 神原小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺は閑静で、公園なども点在しており、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 駅からの道は、夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。オートロックなどの最新設備はありませんが、戸建て感覚で住めるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、管理体制やセキュリティ面は確認が必要です。管理会社が常駐しているわけではないようです。
良い点: 専有面積や間取りが不明ですが、戸数が少ないことから、ゆったりとした間取りが期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
立地と子育て環境は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォームの必要性や管理体制をしっかり確認する必要がありそうです。静かな環境で、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
パレロワイヤル夙川デュプレックスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル夙川デュプレックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレロワイヤル夙川デュプレックスの売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル夙川デュプレックスの売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル夙川デュプレックスは築38年ですが売れますか?
パレロワイヤル夙川デュプレックスは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
