オーセント打出
オーセント打出をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 112.9〜119m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 112.9〜119m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 112.9〜119m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 112.9〜119m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 112.9〜119m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもオーセント打出の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーセント打出の過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
4,367万円
最高値
6,586万円
最安値
3,150万円
オーセント打出の売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は4,367万円、最高値は6,586万円です。
4,380万円
2013年6月
4,250万円
2013年6月
4,180万円
2013年7月
4,080万円
2013年10月
3,990万円
2013年11月
4,100万円
2014年3月
3,950万円
2014年9月
4,980万円
2014年9月
6,300万円
2015年3月
6,586万円
2015年3月
4,880万円
2015年6月
5,216万円
2015年6月
4,880万円
2015年12月
5,133万円
2015年12月
3,980万円
2016年2月
3,537万円
2016年2月
3,700万円
2016年3月
3,542万円
2016年3月
4,880万円
2016年6月
5,122万円
2016年6月
3,600万円
2016年8月
3,474万円
2016年8月
4,080万円
2016年8月
4,045万円
2016年8月
3,450万円
2016年12月
3,471万円
2016年12月
3,150万円
2017年2月
3,407万円
2017年2月
3,480万円
2017年7月
3,382万円
2017年7月
4,780万円
2017年11月
3,579万円
2017年11月
4,680万円
2018年1月
4,370万円
2018年1月
4,580万円
2018年2月
3,971万円
2018年2月
3,980万円
2018年3月
4,728万円
2018年3月
4,452万円
2018年3月
4,480万円
2018年6月
3,971万円
2018年6月
4,280万円
2018年8月
4,117万円
2018年8月
3,980万円
2018年9月
4,441万円
2018年9月
4,680万円
2019年1月
4,650万円
2019年1月
4,998万円
2019年2月
5,251万円
2019年2月
5,544万円
2019年2月
4,180万円
2019年6月
4,479万円
2019年6月
4,480万円
2020年12月
4,145万円
2020年12月
4,980万円
2021年1月
5,281万円
2021年1月
4,480万円
2021年6月
4,333万円
2021年6月
4,480万円
2021年12月
4,479万円
2021年12月
4,680万円
2022年2月
4,823万円
2022年2月
3,980万円
2026年1月
3,940万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。打出商店街も近く、日常の買い物に便利。
良い点: 阪神打出駅まで徒歩8分と、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内なので、使い分けができて便利。
気になる点: 梅田方面へは乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと立地の利便性から、長く住み続けたいと思えるマンションです。特に夙川公園は素晴らしい環境で、子育て世代にもおすすめです。機会があれば購入も検討したい物件です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。特に高層階であれば眺望も良さそうです。
気になる点: 間取りの具体的な情報が少ないため、実際の使い勝手は不明。設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 香櫨園小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。
気になる点: スーパーマーケットなどがもう少し近くにあると、さらに便利。
良い点: RC造で6階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りは手入れされている印象。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はない。
立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が気になる点です。リフォームの有無や、室内の設備状況などを確認する必要がありそうです。広さを重視するファミリーには選択肢の一つになるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
オーセント打出の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩8分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩10分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーセント打出に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オーセント打出の売却相場はいくらですか？
オーセント打出の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩8分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩10分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーセント打出は築35年ですが売れますか？
オーセント打出は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。