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マンション
オーセント打出
兵庫県西宮市弓場町9-16阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市弓場町9-16
交通
阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
33戸
専有面積
112.90m² ~ 190.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2660m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
清水建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
6392m²
建築面積
1126m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市弓場町9-16
口コミ・レビュー
夙川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。打出商店街も近く、日常の買い物に便利。
交通の利便性★★★★☆
良い点: 阪神打出駅まで徒歩8分と、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内なので、使い分けができて便利。
気になる点: 梅田方面へは乗り換えが必要な場合がある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと立地の利便性から、長く住み続けたいと思えるマンションです。特に夙川公園は素晴らしい環境で、子育て世代にもおすすめです。機会があれば購入も検討したい物件です。
ファミリー層さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。特に高層階であれば眺望も良さそうです。
気になる点: 間取りの具体的な情報が少ないため、実際の使い勝手は不明。設備は最新ではない可能性が高い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 香櫨園小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。
気になる点: スーパーマーケットなどがもう少し近くにあると、さらに便利。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造で6階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りは手入れされている印象。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はない。
立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が気になる点です。リフォームの有無や、室内の設備状況などを確認する必要がありそうです。広さを重視するファミリーには選択肢の一つになるかもしれません。
