ビクトリアコート夙川
ビクトリアコート夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 107.09〜110m2 | 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、夙川小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 107.09〜110m2 | 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、夙川小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 107.09〜110m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 107.09〜110m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 107.09〜110m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、夙川小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、夙川小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもビクトリアコート夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビクトリアコート夙川の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。子育て環境としても非常に恵まれており、子供たちがのびのびと遊べる公園や施設が多いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃は行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも配慮されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩12分と、日常の移動には十分な距離です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。
気になる点: 阪神香櫨園駅も徒歩圏内ですが、やや距離があります。もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、長く快適に住むことができています。特に夙川公園の緑は心を癒してくれます。子育て世代にもおすすめできるマンションです。
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩12分と、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。急行も停車するので、移動時間は比較的短いです。
気になる点: 駅から少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バス便などもあれば便利かもしれません。
良い点: 7階建てのRC造で、しっかりとした造りだと感じます。エントランス周りは比較的綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観や共用部のデザインは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 夙川公園が近く、閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: null
立地としては、駅からの距離と築年数が少し気になりますが、周辺環境の静けさや公園の近さは魅力的です。専有面積が広めなので、ゆったりとした暮らしを求める方には良いかもしれません。価格とのバランスを検討中です。
西宮市エリアの市場動向
ビクトリアコート夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビクトリアコート夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビクトリアコート夙川の売却相場はいくらですか？
ビクトリアコート夙川の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビクトリアコート夙川は築33年ですが売れますか？
ビクトリアコート夙川は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。