ヌーベルバーグ甲子園
ヌーベルバーグ甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、瓦木小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、瓦木小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、瓦木小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、瓦木小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、瓦木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、瓦木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、瓦木小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、瓦木小学校に通いやすいこと
上記以外にもヌーベルバーグ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヌーベルバーグ甲子園の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩8分と近く、JRなので大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 小規模なマンションですが、手入れはされている印象です。低層で圧迫感がないのが良いです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境を考えると満足しています。JRを使いたい方には特におすすめできるマンションだと思います。近隣に商業施設も多いので、生活利便性も悪くないです。
良い点: 瓦木小学校区域という点で子育て環境として魅力的です。周辺は静かな住宅街で、公園なども近いです。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩8分は良いですが、阪急西宮北口駅も徒歩圏内なのは魅力的です。2路線使えるのは便利。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時などは大変かもしれません。
良い点: RC造で、低層の総戸数5戸というプライベート感は良いと思います。
気になる点: 築年数が1991年と古いため、現在のマンションと比較すると設備面や断熱性などが心配です。専有面積や間取りが不明なのが気になります。
子育て環境と交通の利便性は魅力的ですが、築年数が古いのがネックです。リフォームやリノベーションの有無、専有部の状態などをしっかり確認する必要がありそうです。小規模なので、住民同士のコミュニティは密になりそうですが、管理体制も要確認です。
西宮市エリアの市場動向
ヌーベルバーグ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヌーベルバーグ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヌーベルバーグ甲子園の売却相場はいくらですか?
ヌーベルバーグ甲子園の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヌーベルバーグ甲子園は築35年ですが売れますか?
ヌーベルバーグ甲子園は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
