プレスティージュ苦楽園
プレスティージュ苦楽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 107.81〜111m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 107.81〜111m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 107.81〜111m2 | 苦楽園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 107.81〜111m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 107.81〜111m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
4日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前苦楽園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレスティージュ苦楽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレスティージュ苦楽園の過去の取引実績
直近価格
2,938万円
平均価格
2,351万円
最高値
3,474万円
最安値
1,800万円
プレスティージュ苦楽園の売却査定履歴です。直近価格は2,938万円、平均価格は2,351万円、最高値は3,474万円です。
2,580万円
2013年6月
2,480万円
2013年11月
2,380万円
2014年2月
2,280万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,380万円
2014年11月
2,180万円
2015年5月
2,327万円
2015年5月
2,180万円
2015年11月
2,327万円
2015年11月
2,180万円
2016年5月
2,327万円
2016年5月
2,180万円
2016年11月
2,226万円
2016年11月
1,800万円
2016年12月
2,296万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,428万円
2017年2月
1,800万円
2017年5月
2,060万円
2017年5月
2,480万円
2017年8月
2,340万円
2017年8月
1,800万円
2017年11月
2,040万円
2017年11月
2,280万円
2018年2月
2,424万円
2018年2月
1,800万円
2018年5月
2,040万円
2018年5月
1,800万円
2018年11月
2,054万円
2018年11月
1,800万円
2019年5月
1,994万円
2019年5月
2,280万円
2020年12月
2,178万円
2020年12月
2,280万円
2021年6月
2,434万円
2021年6月
3,300万円
2025年10月
3,474万円
2025年10月
3,050万円
2025年12月
3,310万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
3,082万円
2026年1月
2,950万円
2026年2月
3,008万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
2,938万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街で、子育て環境としては理想的です。苦楽園小学校も近く、通学に安心感があります。週末は近くの夙川公園でリフレッシュできます。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。エントランスはシンプルですが、手入れはされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されている印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、その分、穏やかな暮らしが手に入ります。子育て世代にも優しいエリアだと思います。永住の地として考えています。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し大変でした。夙川駅までだとさらに遠くなります。
気になる点: 車がないと、少し不便を感じる場面がありました。バス便はありますが、本数が限られています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広々としており、快適に過ごせました。設備も必要十分でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありませんでした。リフォームはされていましたが、最新のものには及ばない印象です。
良い点: 高級住宅街の雰囲気があり、上品な街並みは魅力的でした。近隣にスーパーやおしゃれなカフェもあり、生活に彩りがありました。
気になる点: 坂が多いエリアなので、体力がないと少し疲れるかもしれません。
広々としたお部屋で、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、交通の便はあまり良くないので、車を所有しているか、徒歩での移動に慣れている方向けかもしれません。周辺環境は非常に優れています。
西宮市エリアの市場動向
プレスティージュ苦楽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩16分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレスティージュ苦楽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレスティージュ苦楽園の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレスティージュ苦楽園の売却相場はいくらですか？
プレスティージュ苦楽園の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩16分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレスティージュ苦楽園は築36年ですが売れますか？
プレスティージュ苦楽園は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。