グランドムール甑岩
グランドムール甑岩をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 102〜106m2 | 室内の状態が整っていること、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 102〜106m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 102〜106m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 102〜106m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 102〜106m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前室内の状態が整っていること、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドムール甑岩の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール甑岩の過去の取引実績
直近価格
2,467万円
平均価格
2,462万円
最高値
3,180万円
最安値
1,932万円
グランドムール甑岩の売却査定履歴です。直近価格は2,467万円、平均価格は2,462万円、最高値は3,180万円です。
2,180万円
2013年6月
2,580万円
2013年6月
2,280万円
2015年6月
2,123万円
2015年6月
2,170万円
2015年11月
2,123万円
2015年11月
2,080万円
2016年3月
2,094万円
2016年3月
2,000万円
2016年6月
2,059万円
2016年6月
2,000万円
2017年12月
1,940万円
2017年12月
1,950万円
2018年2月
1,932万円
2018年2月
2,798万円
2018年6月
2,118万円
2018年6月
2,698万円
2018年10月
2,273万円
2018年10月
2,328万円
2018年10月
2,598万円
2019年2月
2,620万円
2019年2月
2,380万円
2019年7月
2,756万円
2019年7月
2,000万円
2019年8月
2,466万円
2019年8月
2,380万円
2020年1月
2,644万円
2020年1月
2,380万円
2020年8月
2,208万円
2020年8月
2,880万円
2020年8月
2,577万円
2020年8月
2,690万円
2020年10月
2,585万円
2020年10月
2,380万円
2020年11月
2,638万円
2020年11月
2,580万円
2020年11月
2,691万円
2020年11月
1,980万円
2021年4月
2,395万円
2021年4月
2,180万円
2021年9月
2,255万円
2021年9月
2,580万円
2021年10月
2,371万円
2021年10月
3,180万円
2021年12月
2,446万円
2021年12月
2,630万円
2022年3月
2,443万円
2022年3月
2,620万円
2022年9月
2,320万円
2022年9月
2,590万円
2022年12月
2,444万円
2022年12月
3,080万円
2022年12月
3,024万円
2022年12月
2,780万円
2023年5月
2,532万円
2023年5月
2,590万円
2023年6月
2,614万円
2023年6月
2,980万円
2023年10月
2,857万円
2023年10月
2,780万円
2023年11月
2,494万円
2023年11月
2,780万円
2024年5月
2,692万円
2024年5月
2,290万円
2024年6月
2,776万円
2024年6月
2,570万円
2024年7月
2,694万円
2024年7月
2,290万円
2025年10月
2,610万円
2025年10月
2,290万円
2026年2月
2,467万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。苦楽園小学校区というのも子育て環境としては魅力的でした。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、植栽の手入れも行き届いています。共用部はシンプルですが清潔感はあります。
気になる点: エントランスが少し暗く感じる時があります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
駅から少し距離はありますが、静かで自然豊かな環境を求めている方にはぴったりだと思います。広めの専有面積も魅力的で、ゆったりと暮らせます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩15分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 苦楽園口駅までだと徒歩20分は少し遠く感じます。バス便の利用も検討が必要かもしれません。
良い点: 専有面積が100m²超と広く、間取りもゆったりしているようです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや建具などは最新のものに交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 閑静で緑が多く、落ち着いた雰囲気は非常に気に入りました。公園も近く、散歩には最適です。
環境は素晴らしいのですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
西宮市エリアの市場動向
グランドムール甑岩の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール甑岩に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール甑岩の売却相場はいくらですか？
グランドムール甑岩の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール甑岩は築35年ですが売れますか？
グランドムール甑岩は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。