夙川アーバンライフ
夙川アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも夙川アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
2,915万円
平均価格
2,391万円
最高値
3,680万円
最安値
1,526万円
夙川アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は2,915万円、平均価格は2,391万円、最高値は3,680万円です。
2,100万円
2013年6月
2,200万円
2013年12月
2,380万円
2013年12月
2,080万円
2014年1月
2,200万円
2016年6月
2,147万円
2016年6月
1,980万円
2016年9月
2,040万円
2016年9月
1,880万円
2016年12月
1,988万円
2016年12月
1,630万円
2017年3月
1,892万円
2017年3月
2,398万円
2017年7月
2,322万円
2017年7月
2,338万円
2017年8月
2,274万円
2017年8月
1,660万円
2017年10月
1,526万円
2017年10月
2,298万円
2017年10月
2,332万円
2017年10月
1,980万円
2018年11月
2,390万円
2018年11月
2,980万円
2018年11月
3,340万円
2018年11月
2,890万円
2019年3月
3,259万円
2019年3月
2,980万円
2019年11月
2,658万円
2019年11月
1,780万円
2019年11月
1,575万円
2019年11月
1,980万円
2023年7月
2,139万円
2023年7月
2,133万円
2023年7月
2,898万円
2023年10月
2,458万円
2023年10月
3,680万円
2024年10月
2,816万円
2024年10月
2,280万円
2025年1月
2,190万円
2025年1月
3,100万円
2025年2月
2,798万円
2025年2月
2,990万円
2025年4月
3,043万円
2025年4月
2,700万円
2025年10月
2,915万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JRどちらも徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスは抜群です。夙川駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。
気になる点: バス便はあまり多くないので、車がないと少し不便な場面も。ただ、徒歩で十分生活できます。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境としても良いと感じています。
良い点: 年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応に共用部は古さを感じさせます。もう少しリニューアルがあれば嬉しいですが、許容範囲です。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の豊かさが魅力です。夙川公園でのんびり過ごしたり、駅周辺で買い物をしたりと、ゆったりとした生活が送れます。日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしているようです。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ない印象。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や最新のセキュリティ設備は確認が必要です。オートロックがない点は少し気になります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋があるようです。リフォーム次第でモダンな空間にできる可能性も。
気になる点: 設備は全体的に古く、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。壁の薄さや断熱性も確認したいポイント。
良い点: 複数の路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が多いのは魅力。苦楽園口駅や夙川駅まで徒歩10分前後なのは便利。
気になる点: さくら夙川駅までは少し歩くので、JR利用だと少し遠く感じます。駅からの道のりは夜道も考慮すると少し不安。
夙川というブランド力と、静かで緑豊かな住環境に惹かれて見学しました。築年数はかなり経っていますが、管理状態は悪くなく、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。ただ、設備面での古さや、耐震性など、購入にあたっては慎重な検討が必要です。立地と環境の良さは抜群です。
西宮市エリアの市場動向
夙川アーバンライフの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩11分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夙川アーバンライフの売却相場はいくらですか？
夙川アーバンライフの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩11分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川アーバンライフは築48年ですが売れますか？
夙川アーバンライフは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。