西宮甲風園アーバンライフ
西宮甲風園アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜77.58m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜77.58m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜77.58m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.34〜67m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜77.58m2 | 駅まで歩きやすい立地、高木小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、高木小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも西宮甲風園アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮甲風園アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
6,388万円
平均価格
5,365万円
最高値
6,388万円
最安値
3,900万円
西宮甲風園アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は6,388万円、平均価格は5,365万円、最高値は6,388万円です。
5,080万円
2014年2月
4,980万円
2014年3月
3,900万円
2018年10月
4,212万円
2018年10月
6,180万円
2019年8月
6,199万円
2019年8月
5,980万円
2019年11月
6,388万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。電車での移動もスムーズです。
良い点: 駅周辺は活気がありながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 週末は駅周辺がかなり混雑します。
良い点: 日勤管理で、共用部も清掃が行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感があります。
西宮北口駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。駅直結の商業施設は非常に便利で、日常生活のほとんどが駅周辺で完結します。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 高木小学校区域で、教育環境は良さそうです。駅前は賑やかですが、少し離れると静かで落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 駅周辺の商業施設は魅力的ですが、物件自体は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 11階建てで、外観はしっかりとした印象です。共用部も清掃されているようですが、築年数なりの設備感は否めません。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでもゆったり使えそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。
気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていない場合は最新ではない可能性があります。
西宮北口駅徒歩1分という、これ以上ないほどの好立地が魅力です。周辺の商業施設や交通利便性は抜群で、子育て世代にとっても魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、室内設備や共用部のデザインには古さを感じるかもしれません。リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
西宮甲風園アーバンライフの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮甲風園アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮甲風園アーバンライフの売却相場はいくらですか?
西宮甲風園アーバンライフの売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮甲風園アーバンライフは築28年ですが売れますか?
西宮甲風園アーバンライフは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
