西宮市の物件一覧に戻る
マンション
苦楽園ヒルズ
兵庫県西宮市樋之池町27-14~16阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩20分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市樋之池町27-14~16
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩20分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
176戸
専有面積
87.35m² ~ 125.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9797m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
大林組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●エレベータ
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県西宮市樋之池町27-14~16
口コミ・レビュー
夙川沿いの緑大好きさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 苦楽園の閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた生活が送れます。夙川沿いを散歩するのが日課になりました。北夙川小学校も近く、子育て環境は抜群です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんの対応も丁寧です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。
緑が多く、静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめです。多少駅からは歩きますが、その分静かで良い暮らしができます。子育て世代にも向いていると思います。周辺にスーパーが少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ないでしょう。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。特に夏場は汗だくになることも。バス便も少ないため、移動は車が便利かもしれません。
気になる点: 坂道が多いので、高齢の方やお子さん連れには大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広々としており、収納も多かったです。リビングからの眺望も開けていました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高いです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、日常的な困りごとは比較的スムーズに対応してもらえました。オートロックはありますが、セキュリティ面では期待しすぎない方が良いかもしれません。
自然豊かな環境で子育てするには良い場所でしたが、駅からの距離と坂道がネックでした。部屋は広かったですが、築年数なりの設備でした。静かな環境でゆったり暮らしたい方、車での移動が中心の方には合うかもしれません。
