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マンション

パルメーラ甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町14-16阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園三番町14-16
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
13戸
専有面積
67.89m² ~ 100.62m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
671.78m²
駐車場数
13
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
はりまランド
施工会社
播磨工業所
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
延床面積
1662.53m²
建築面積
468.77m²
設計会社
岡田佑一郎一級建築士
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園三番町14-16

口コミ・レビュー

甲子園大好き30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。鳴尾北小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、夏場は少し暑く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住民のプライバシーが守られている印象です。

気になる点: 共用部分の清掃はされていますが、もう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターがないため、高層階だと荷物運びが大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入ってこれるような造りではありません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。子育て世代にもおすすめです。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。近隣に商業施設もあり、生活利便性も悪くないと思います。全体的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園駅まで徒歩12分は許容範囲内です。阪神線を使えば大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学には便利そうです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 3駅利用可能ですが、いずれも徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。JR甲子園口駅はさらに遠いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした暮らしができそうです。収納スペースも確保できそうな間取りであれば、ファミリーには魅力的だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性があります。最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては良さそうです。小学校も近く、治安も比較的良い印象を受けました。公園も近隣にあるようです。

気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食したい場合は駅周辺まで行く必要があります。

静かな環境で子育てができそうな点は魅力的です。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見しましたが、広さはありそうなので、リフォーム次第で快適に住めそうです。周辺の利便性も悪くはないですが、もう少し賑やかさが欲しいと感じる人もいるかもしれません。

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