パルメーラ甲子園三番町
パルメーラ甲子園三番町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.62m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜100.62m2 | 買い物しやすい周辺環境、鳴尾北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.62m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.62m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
1日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、鳴尾北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパルメーラ甲子園三番町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ甲子園三番町の過去の取引実績
直近価格
3,222万円
平均価格
3,058万円
最高値
3,240万円
最安値
2,630万円
パルメーラ甲子園三番町の売却査定履歴です。直近価格は3,222万円、平均価格は3,058万円、最高値は3,240万円です。
2,630万円
2013年11月
3,100万円
2019年11月
3,240万円
2019年11月
3,100万円
2024年10月
3,222万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。鳴尾北小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、夏場は少し暑く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住民のプライバシーが守られている印象です。
気になる点: 共用部分の清掃はされていますが、もう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターがないため、高層階だと荷物運びが大変です。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入ってこれるような造りではありません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。子育て世代にもおすすめです。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。近隣に商業施設もあり、生活利便性も悪くないと思います。全体的に満足しています。
良い点: 甲子園駅まで徒歩12分は許容範囲内です。阪神線を使えば大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学には便利そうです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 3駅利用可能ですが、いずれも徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。JR甲子園口駅はさらに遠いです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした暮らしができそうです。収納スペースも確保できそうな間取りであれば、ファミリーには魅力的だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性があります。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては良さそうです。小学校も近く、治安も比較的良い印象を受けました。公園も近隣にあるようです。
気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食したい場合は駅周辺まで行く必要があります。
静かな環境で子育てができそうな点は魅力的です。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見しましたが、広さはありそうなので、リフォーム次第で快適に住めそうです。周辺の利便性も悪くはないですが、もう少し賑やかさが欲しいと感じる人もいるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
パルメーラ甲子園三番町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ甲子園三番町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パルメーラ甲子園三番町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルメーラ甲子園三番町の売却相場はいくらですか?
パルメーラ甲子園三番町の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ甲子園三番町は築30年ですが売れますか?
パルメーラ甲子園三番町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
