ベルヴィル西宮上ヶ原
ベルヴィル西宮上ヶ原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
共働き夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもベルヴィル西宮上ヶ原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルヴィル西宮上ヶ原の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。上ヶ原小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。管理員さんの対応は丁寧です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。
良い点: 駅からの距離が少し遠いのがネックです。バス便はありますが、本数が多いわけではありません。
気になる点: 徒歩18分は、特に雨の日や荷物が多い時には大変です。
築年数は経っていますが、静かな環境と学区を重視するなら良い選択肢だと思います。駅からの距離は覚悟が必要ですが、慣れれば問題ないかもしれません。近隣にスーパーや公園もあり、生活に必要なものは揃っています。
良い点: 重厚感のあるRC造りで、外観は年数を感じさせつつも趣があります。エントランス周りは手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階になると少し大変かもしれません。
良い点: 自然豊かで、散歩コースには最適です。大学も近く、学生さんの活気も感じられます。静かで住みやすいエリアです。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があるため、車があると便利です。
良い点: 内装はリフォームされている部屋もあるようですが、基本的には築年数なりの設備と考えられます。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、詳細な確認が必要です。設備面での期待はあまりできないかもしれません。
立地は静かで落ち着いており、住環境としては魅力的です。しかし、築年数と駅からの距離を考えると、価格とのバランスが重要になります。リフォームの有無や、具体的な室内設備を確認してから判断したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
ベルヴィル西宮上ヶ原の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルヴィル西宮上ヶ原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルヴィル西宮上ヶ原の売却相場はいくらですか?
ベルヴィル西宮上ヶ原の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルヴィル西宮上ヶ原は築38年ですが売れますか?
ベルヴィル西宮上ヶ原は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
