プラウド池田天神
プラウド池田天神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.82〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.82〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.82〜77m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもプラウド池田天神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド池田天神の過去の取引実績
直近価格
4,285万円
平均価格
3,709万円
最高値
6,080万円
最安値
2,545万円
プラウド池田天神の売却査定履歴です。直近価格は4,285万円、平均価格は3,709万円、最高値は6,080万円です。
2,700万円
2010年2月
2,880万円
2013年9月
3,150万円
2014年6月
2,880万円
2014年9月
2,650万円
2015年1月
2,545万円
2015年1月
2,880万円
2015年3月
3,006万円
2015年3月
3,480万円
2015年7月
3,181万円
2015年7月
2,880万円
2015年11月
2,727万円
2015年11月
3,190万円
2016年10月
2,816万円
2016年10月
3,190万円
2016年11月
2,888万円
2016年11月
3,190万円
2017年4月
3,047万円
2017年4月
3,190万円
2017年5月
3,094万円
2017年5月
2,990万円
2017年6月
3,169万円
2017年6月
2,780万円
2017年11月
2,866万円
2017年11月
2,580万円
2017年12月
2,717万円
2017年12月
3,180万円
2018年1月
3,020万円
2018年1月
3,150万円
2019年1月
2,988万円
2019年1月
3,380万円
2019年1月
3,009万円
2019年1月
3,480万円
2019年3月
3,276万円
2019年3月
3,880万円
2019年11月
3,860万円
2019年11月
3,480万円
2019年12月
3,403万円
2019年12月
4,280万円
2020年5月
3,907万円
2020年5月
3,580万円
2021年12月
3,502万円
2021年12月
3,980万円
2022年3月
3,828万円
2022年3月
3,850万円
2022年6月
3,866万円
2022年6月
3,480万円
2022年6月
3,396万円
2022年6月
3,980万円
2022年7月
3,499万円
2022年7月
4,480万円
2023年10月
3,605万円
2023年10月
4,280万円
2024年1月
3,754万円
2024年1月
4,300万円
2024年2月
3,801万円
2024年2月
4,080万円
2024年6月
4,488万円
2024年6月
4,280万円
2024年7月
3,991万円
2024年7月
4,180万円
2024年8月
4,002万円
2024年8月
3,980万円
2024年11月
3,984万円
2024年11月
5,480万円
2025年6月
5,289万円
2025年6月
6,080万円
2025年8月
5,169万円
2025年8月
3,980万円
2025年9月
4,227万円
2025年9月
4,380万円
2025年11月
4,588万円
2025年11月
5,280万円
2025年12月
5,469万円
2025年12月
6,080万円
2025年12月
5,277万円
2025年12月
4,580万円
2025年12月
4,285万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩5分と近く、梅田や宝塚へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も近いので、子供の通学も安心できます。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: プラウドブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 築年数なりに共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。家族で快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ゆったりと過ごせます。リビングも広く、採光も良好です。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回されている印象です。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で安心感があります。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、もう少し共用部の清掃頻度が高いと嬉しいです。
良い点: 駅まで徒歩5分は非常に便利で、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も一通り揃っています。
気になる点: 特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便を感じます。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離も近く、生活利便性も悪くありません。ただ、お部屋の設備は古さを感じるので、リフォームを検討するのも良いかもしれません。総合的には、価格に見合ったマンションだと感じています。
池田市エリアの市場動向
プラウド池田天神の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド池田天神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド池田天神の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド池田天神の売却相場はいくらですか？
プラウド池田天神の売却相場は、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド池田天神は築20年ですが売れますか？
プラウド池田天神は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。