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マンション

エルザグレース堀江タワー

大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15阪神なんば線/桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/なんば駅 徒歩7分 南海高野線/難波駅 徒歩7分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15
交通
阪神なんば線/桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/なんば駅 徒歩7分 南海高野線/難波駅 徒歩7分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付38階建
総戸数
214戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
52.50m² ~ 274.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2696.66m²
駐車場数
132
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
大京関電不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
日吉小学校
中学校区域
堀江中学校
ブランド
エルザ
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
30483.79m²
建築面積
1547.76m²
設計会社
日建ハウジングシステム竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15
バルコニー面積
14.82m² ~ 43.33m²

口コミ・レビュー

堀江暮らしを楽しむ20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜川駅もなんば駅も徒歩圏内で、地下鉄もJRも南海も使えてとにかく便利。都内へのアクセスはもちろん、ちょっとしたお出かけにも困りません。梅田や天王寺への移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップがたくさんあって日々楽しめます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。夜も比較的明るいので安心感があります。

気になる点: 週末は人が多く賑やかすぎることも。静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションなので、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスもあり、ホテルライクな雰囲気が気に入っています。

気になる点: 築年数もある程度経っているので、最新の設備というわけではありません。

堀江という立地を最大限に活かせるタワーマンションだと思います。交通の便が非常に良く、周辺には生活に必要な施設はもちろん、トレンドのお店も多く、飽きることがありません。共用部もきれいで、日々の生活に満足しています。価格帯を考えると、この利便性は妥当だと感じます。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選んだので、家族で住むには十分なスペースがあります。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っています。眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、内装も少し残念かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。子供の送り迎えで車を使う際も、敷地内の駐車場は便利です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は、日勤のみなので少し気になるところもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 日吉小学校区域で、子供の通学には安心です。近くに公園は少ないですが、なんばや堀江まで歩けば色々あります。スーパーも複数あり、買い物には困りません。

気になる点: 周辺はオフィス街も近く、日中は人通りが多く、子供が一人で出歩くには少し心配な面もあります。公園がもっと近ければ良かったです。

交通の利便性は抜群で、共働き夫婦には非常に助かります。日吉小学校も近く、学区の評判も悪くないので子育て環境としては悪くないです。ただ、タワーマンション特有の、日中は賑やかでも夜は少し静かになりすぎる場所もあるので、ファミリー層としてはもう少し落ち着いた住環境だとより良いと感じます。

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