ネバーランド桂離宮南
ネバーランド桂離宮南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.01〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもネバーランド桂離宮南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド桂離宮南の過去の取引実績
直近価格
3,486万円
平均価格
2,881万円
最高値
4,121万円
最安値
2,359万円
ネバーランド桂離宮南の売却査定履歴です。直近価格は3,486万円、平均価格は2,881万円、最高値は4,121万円です。
2,780万円
2009年10月
2,780万円
2010年6月
3,580万円
2011年4月
2,680万円
2011年9月
2,830万円
2012年2月
2,730万円
2012年5月
2,650万円
2013年8月
3,498万円
2014年12月
3,548万円
2014年12月
2,980万円
2015年4月
3,054万円
2015年4月
2,460万円
2015年4月
2,584万円
2015年4月
2,860万円
2015年11月
2,993万円
2015年11月
2,680万円
2016年2月
2,878万円
2016年2月
2,750万円
2016年5月
2,955万円
2016年5月
2,680万円
2016年8月
2,832万円
2016年8月
2,430万円
2016年11月
2,759万円
2016年11月
2,480万円
2016年11月
2,783万円
2016年11月
2,480万円
2017年10月
2,359万円
2017年10月
2,680万円
2019年3月
2,625万円
2019年3月
3,980万円
2019年11月
4,121万円
2019年11月
3,180万円
2020年7月
3,116万円
2020年7月
2,780万円
2020年7月
2,832万円
2020年7月
2,980万円
2020年10月
3,055万円
2020年10月
2,680万円
2021年5月
2,705万円
2021年5月
2,780万円
2021年5月
2,858万円
2021年5月
2,480万円
2021年11月
2,651万円
2021年11月
2,980万円
2022年7月
2,914万円
2022年7月
2,950万円
2022年11月
2,809万円
2022年11月
2,880万円
2022年12月
2,826万円
2022年12月
3,280万円
2024年11月
3,504万円
2024年11月
2,880万円
2024年12月
2,500万円
2024年12月
2,750万円
2024年12月
2,636万円
2024年12月
2,880万円
2025年5月
2,565万円
2025年5月
2,990万円
2025年6月
2,636万円
2025年6月
2,590万円
2025年6月
2,666万円
2025年6月
2,890万円
2025年6月
2,754万円
2025年6月
2,780万円
2025年6月
2,758万円
2025年6月
2,750万円
2026年1月
3,091万円
2026年1月
3,480万円
2026年2月
3,486万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桂離宮の緑が近く、四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。散歩コースとしても最適で、落ち着いた環境で子育てができます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
良い点: 阪急桂駅まで徒歩12分と、日常の買い物や通勤には十分便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすいです。
気になる点: 少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は大変です。西京極駅まではさらに遠くなります。
桂離宮の自然に囲まれた、落ち着いた環境が気に入っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にはおすすめです。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。全体的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリーで住むには十分な広さだと感じました。収納スペースも多そうです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も手入れされている印象です。7階建てで圧迫感もありません。
気になる点: エントランス周りなど、もう少し高級感があると嬉しいです。
良い点: 桂東小学校が学区内なのは子供がいる家庭としては安心材料です。静かで住みやすそうなエリアだと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。自転車があると便利そうです。
緑豊かで静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離がややネックだと感じました。お部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。子育て環境としては良いと思います。
京都市エリアの市場動向
ネバーランド桂離宮南の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／桂駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド桂離宮南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド桂離宮南の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド桂離宮南の売却相場はいくらですか？
ネバーランド桂離宮南の売却相場は、阪急京都本線／桂駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド桂離宮南は築21年ですが売れますか？
ネバーランド桂離宮南は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。