パラドール西京極thefit
パラドール西京極thefitをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 60.61〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.61〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.61〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 60.61〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもパラドール西京極thefitの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール西京極thefitの過去の取引実績
直近価格
2,350万円
平均価格
2,350万円
最高値
2,350万円
最安値
2,350万円
パラドール西京極thefitの売却査定履歴です。直近価格は2,350万円、平均価格は2,350万円、最高値は2,350万円です。
2,350万円
2014年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。梅田や河原町へのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 西京極小学校区域で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
全体的に満足しています。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。建物の設備は最新ではありませんが、不便を感じるほどではありません。
良い点: 専有面積60平米台の3LDKに住んでいます。間取りは使いやすく、収納も十分です。キッチンやバスルームも、一人暮らしには十分な設備です。
気になる点: 一部、設備が古く感じられる部分もあります。例えば、エアコンなどは交換を検討したいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面で安心感があります。
気になる点: null
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分は、まあまあ便利です。ただ、もう少し駅に近いとさらに良かったと思います。バス路線も利用できるので、移動手段は複数あります。
気になる点: 雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
一人暮らしには十分な広さと設備が整っています。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできる生活を送れています。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。
京都市エリアの市場動向
パラドール西京極thefitの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール西京極thefitに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール西京極thefitの売却相場はいくらですか?
パラドール西京極thefitの売却相場は、阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール西京極thefitは築21年ですが売れますか?
パラドール西京極thefitは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
