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マンション

ファミール守口駅前エアーズタワー

大阪府守口市桜町3-8京阪本線/守口市駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府守口市桜町3-8
交通
京阪本線/守口市駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩5分
築年月
2004年9月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付24階建
総戸数
105戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
49.35m² ~ 89.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南西
敷地面積
2084.49m²
駐車場数
76
建ぺい率
60%
容積率
384.23%
分譲会社
丸紅
施工会社
淺沼組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
守口市立守口小学校
中学校区域
守口市立第一中学校
ブランド
ファミール
延床面積
7993.18m²
建築面積
539.35m²
設計会社
淺沼組
所在地(住所)
大阪府守口市桜町3-8
バルコニー面積
10.05m² ~ 22.84m²

口コミ・レビュー

守口在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪守口市駅まで徒歩2分、谷町線守口駅も徒歩圏内と交通の便は抜群。梅田や淀屋橋へのアクセスも良く、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、少し歩くと静かな住宅街も広がっています。公園やコンビニなども近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。スーパーも複数あり、選択肢が多いのが嬉しいです。

気になる点: 大型商業施設は駅前だけなので、もう少し選択肢があるとさらに良い。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、タワーマンションらしい外観は存在感があります。エントランスや共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中の対応は安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さを感じる部分も出てきているかもしれない。

交通利便性の良さと、駅周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。タワーマンションなので眺望は期待できますし、管理体制も日勤で安心感があります。築年数は経っていますが、リノベーションなどを検討しながら長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層でも十分な広さを確保できそうです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようなので、内覧で確認したいです。

気になる点: 築20年近く経つため、最新の設備ではない可能性が高い。リフォームの有無で評価が変わりそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理であり、オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。タワーマンションなので、しっかりとした管理体制は期待できます。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、築年数とともに上昇していく可能性を考慮する必要がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 守口市駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、もう少し緑が多く、落ち着いた環境を求めている場合は、少し物足りないかもしれません。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑わっているため、静かな環境を重視する人には不向きかもしれない。

交通の便と生活利便性は非常に高く、魅力的なマンションです。特に駅近でタワーマンションという条件は魅力的。ただし、築年数が経過しているため、部屋の状態や管理費・修繕積立金の推移などを慎重に見極める必要があります。ファミリー層には魅力的な選択肢となり得ます。

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