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マンション

ネバーランド江坂デュースタイル

大阪府吹田市南金田2丁目15-15北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市南金田2丁目15-15
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.46m² ~ 78.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1089.9m²
駐車場数
33
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3668.57m²
建築面積
444.12m²
設計会社
アルバーノスパッジオ設計事
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田2丁目15-15
バルコニー面積
12.53m² ~ 28.61m²

口コミ・レビュー

江坂暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩9分と少し歩きますが、地下鉄なので雨の日も濡れにくいのが良いです。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、普段の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。吹田南小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: スーパーなど、日用品の買い出しは少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、外観も落ち着いた雰囲気で良いです。エントランスも広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。

江坂駅へのアクセスは良好で、周辺環境も静かで住みやすいです。子育てにも適した環境で、ファミリー層におすすめできます。日勤管理で安心感もありますが、もう少し近くにスーパーがあると便利だと感じます。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDK〜4LDKとゆとりある間取りが多く、リビングも広めのようです。収納スペースも確保されていそうで、ファミリーでの生活をイメージしやすいです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムの更新状況などを確認しておきたいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩9分なら、許容範囲内です。駅周辺の利便性の高さは魅力的で、通勤や生活のしやすさを考えると良い立地だと思います。

気になる点: 少し距離があるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。

江坂駅へのアクセスと周辺環境の良さに惹かれています。間取りもファミリー向けで魅力的ですが、築年数も考慮すると、内装や設備の状態をしっかり確認したいです。価格帯によっては検討価値のある物件だと感じました。

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