パレ芦屋西蔵
パレ芦屋西蔵をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 70.48〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 70.48〜76m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 70.48〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 70.48〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 70.48〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前阪神本線／打出駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもパレ芦屋西蔵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ芦屋西蔵の過去の取引実績
直近価格
3,554万円
平均価格
3,509万円
最高値
4,780万円
最安値
2,570万円
パレ芦屋西蔵の売却査定履歴です。直近価格は3,554万円、平均価格は3,509万円、最高値は4,780万円です。
3,850万円
2011年4月
4,780万円
2011年5月
3,780万円
2011年7月
3,980万円
2012年9月
3,380万円
2012年10月
3,830万円
2012年12月
3,780万円
2013年1月
2,780万円
2013年10月
2,690万円
2013年12月
2,650万円
2014年2月
3,180万円
2014年2月
2,570万円
2014年6月
3,780万円
2017年2月
3,686万円
2017年2月
3,580万円
2017年5月
3,686万円
2017年5月
3,480万円
2017年9月
3,433万円
2017年9月
2,680万円
2017年11月
2,833万円
2017年11月
3,180万円
2017年11月
3,205万円
2017年11月
3,280万円
2018年1月
3,318万円
2018年1月
4,080万円
2019年1月
3,926万円
2019年1月
3,380万円
2019年2月
3,417万円
2019年2月
3,380万円
2019年4月
3,400万円
2019年4月
3,280万円
2019年5月
3,400万円
2019年5月
3,380万円
2019年7月
3,319万円
2019年7月
3,680万円
2021年2月
3,327万円
2021年2月
2,980万円
2021年5月
2,975万円
2021年5月
3,680万円
2021年9月
3,493万円
2021年9月
3,580万円
2021年12月
3,488万円
2021年12月
4,280万円
2022年2月
3,549万円
2022年2月
4,080万円
2022年7月
3,625万円
2022年7月
3,850万円
2022年9月
4,192万円
2022年9月
3,780万円
2022年12月
4,168万円
2022年12月
3,680万円
2023年9月
3,773万円
2023年9月
3,380万円
2025年2月
3,554万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。緑も多く、散歩するだけでリフレッシュできます。宮川小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いと便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、清掃が行き届いており、快適に利用できます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、住民の顔も覚えてくださっており、安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、平穏に暮らせています。
気になる点: null
芦屋の落ち着いた雰囲気を満喫できるマンションです。静かで緑豊かな環境は子育て世代に最適だと感じます。駅からは少し歩きますが、毎日の散歩と考えれば気になりません。全体的に満足度は高いです。
良い点: 阪神打出駅まで徒歩8分と、普段使いには便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: どちらの駅も、終電が早いのが少し残念です。
良い点: 70㎡台の2SLDKでも十分な広さがあり、収納も豊富です。キッチンやバスルームも使いやすく、特に不満はありません。眺望も良好です。
気になる点: null
良い点: 静かな環境は良いですが、飲食店や商業施設は少なめです。休日に出かける際は、少し移動が必要になります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのがネックです。
芦屋の閑静な住宅街にある、築年数を感じさせない綺麗なマンションです。部屋も広く、設備も十分満足できるレベルでした。ただ、周辺の利便性はもう少しあると嬉しいところ。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
芦屋市エリアの市場動向
パレ芦屋西蔵の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ芦屋西蔵に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ芦屋西蔵の売却相場はいくらですか？
パレ芦屋西蔵の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ芦屋西蔵は築20年ですが売れますか？
パレ芦屋西蔵は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。