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マンション

エムプラザ東大阪ルーベンオーネ

大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩7分 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩14分 JR片町線/鴻池新田駅 徒歩28分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4
交通
近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩7分 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩14分 JR片町線/鴻池新田駅 徒歩28分
築年月
2005年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
55.96m² ~ 75.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
670.71m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
森本興産
施工会社
巖建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
東大阪市立弥栄小学校
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3552.04m²
建築面積
401.03m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4
バルコニー面積
10.12m² ~ 31.65m²

口コミ・レビュー

荒本駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。地下鉄中央線へのアクセスも良いのが魅力です。

気になる点: JR鴻池新田駅が遠いのが少し残念ですが、近鉄線で十分カバーできます。

周辺環境★★★★

良い点: 弥栄小学校も近く、子育て世代には安心の立地です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、騒がしすぎず住みやすいです。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

荒本駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているため、子育て世代でも共働きでも住みやすいマンションだと思います。静かな環境も気に入っています。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりされている印象です。

快適シングルライフさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKの間取りは広々としており、一人暮らしには十分すぎるほどの空間です。各部屋に収納が多く、荷物が多くてもすっきり片付けられます。バルコニーも広めで満足しています。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数相応の古さを感じます。最新設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の不在時には、少し心細さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので静かで落ち着いています。コンビニやスーパーが近く、日常の買い物は便利です。緑も多く、散歩するのに良い環境です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設などは少ないため、外食や遊びに行く際は少し移動が必要です。

広めの部屋でゆったりと暮らしたい単身者や、二人暮らしの方には良い物件だと思います。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境が気に入っています。設備面で古さは否めませんが、日勤管理で安心できる点は大きいです。

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