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マンション

ネバーランド住吉大社駅前

大阪府大阪市住吉区長峡町4-38南海本線/住吉大社駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区長峡町4-38
交通
南海本線/住吉大社駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩3分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.08m² ~ 71.75m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
390.99m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
墨江小学校
中学校区域
墨江丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパー玉出」約300m ●公園「住吉公園」約120m ●病院「山本医院」約50m
延床面積
1831.35m²
建築面積
280.37m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長峡町4-38
バルコニー面積
14.45m² ~ 17.50m²

口コミ・レビュー

住吉在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線と阪堺線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤だけでなく、休日のお出かけにも重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉大社が近く、散歩コースに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。静かな環境も気に入っています。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には内装は綺麗に保たれています。収納スペースも十分あり、3LDKの間取りは家族で住むのにちょうど良い広さです。

気になる点: キッチンやお風呂の設備は最新ではないため、リフォームを検討することもあるかもしれません。

住吉大社駅前という立地は、交通の便も良く、落ち着いた住環境を求める方には最適だと思います。共用部も綺麗に管理されており、総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気も気に入っています。多少の設備面での古さはありますが、満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線住吉大社駅まで徒歩2分は魅力的。特急サザンも停まるので、和歌山方面へのアクセスも良好です。阪堺線も利用できるのは便利。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉大社や墨江小学校が近く、子育て環境としては良さそう。スーパー(KOHYO)も徒歩圏内にあるのは助かります。

気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、買い物は車や電車での移動が必要になりそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造8階建てで、外観は重厚感があります。総戸数が22戸と少ないため、マンション内の雰囲気は比較的穏やかだと想像できます。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部のメンテナンス状況が気になります。管理体制について確認が必要です。

駅近で子育て環境も整っている点が魅力的な物件だと感じました。墨江小学校区というのもポイント高いです。ただ、築年数を考えると、室内設備や共用部の状態、管理費などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値ありです。

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