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マンション

イトーピア西天満ソアーズタワー

大阪府大阪市北区西天満1丁目11-20京阪本線/北浜駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満1丁目11-20
交通
京阪本線/北浜駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩11分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付24階建
総戸数
89戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
52.80m² ~ 128.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1425.42m²
駐車場数
54
建ぺい率
38.96%
容積率
604.15%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
清水建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ブランド
イトーピア
延床面積
11982.75m²
建築面積
555.33m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満1丁目11-20
バルコニー面積
3.85m² ~ 10.64m²

口コミ・レビュー

西天満暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜、南森町、淀屋橋と主要駅が徒歩圏内。京阪と地下鉄が利用でき、梅田や京橋方面へのアクセスが抜群で通勤に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば天神橋筋商店街もあり、買い物や食事には困りません。役所や裁判所も近く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしく、エントランスは高級感があります。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部設備に古さを感じる場面もあります。

交通利便性が非常に高く、都心での生活を満喫できるマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適に過ごせています。共用部も管理が行き届いていますが、新築のようなピカピカさはありません。総合的に満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせました。リビングも広々としており、収納も十分でした。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、最新の設備というわけではなく、やや古さを感じました。リフォームを検討する方もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはありませんが、清掃など共用部の管理はしっかりしていました。オートロックもあり、セキュリティ面は安心でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 公園が近くに少ないため、子供を遊ばせる場所には少し工夫が必要です。また、オフィス街なので、休日は少し静かすぎるかもしれません。

立地と広さを重視して購入しましたが、全体的には満足でした。特に交通の便は抜群で、どこへ行くにも便利でした。ただ、築年数なりの設備や、子育て環境としてはもう少し公園などが充実していると嬉しかったです。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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