グランドメゾン五條宮夕陽丘
グランドメゾン五條宮夕陽丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.62〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.62〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.62〜75m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.62〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドメゾン五條宮夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン五條宮夕陽丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドメゾン五條宮夕陽丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドメゾン五條宮夕陽丘の過去の取引実績
直近価格
5,501万円
平均価格
5,702万円
最高値
7,480万円
最安値
3,850万円
グランドメゾン五條宮夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は5,501万円、平均価格は5,702万円、最高値は7,480万円です。
3,850万円
2014年11月
3,850万円
2014年12月
3,918万円
2014年12月
7,100万円
2018年1月
7,143万円
2018年1月
7,480万円
2023年11月
6,954万円
2023年11月
5,980万円
2025年8月
5,171万円
2025年8月
5,980万円
2025年9月
5,424万円
2025年9月
5,780万円
2025年10月
5,501万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩7分と、地下鉄でのアクセスは非常に便利。梅田や天王寺への移動が楽です。
気になる点: JR桃谷駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。複数路線を使いたい場合は少し手間がかかります。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、あまり実感する機会がありません。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに保たれており、落ち着いた生活が送れます。周辺環境も静かで住みやすく、特に子育て世代には良い環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、利便性も悪くありません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。最新のキッチンやバスルームを期待すると、少し物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション名に恥じない高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: 共用部は綺麗ですが、特別に目新しい設備があるわけではありません。ラウンジなどもありませんでした。
良い点: 五条小学校区域で、通学には安心感がありました。夕陽ヶ丘周辺は緑も多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
気になる点: null
ファミリーで住むには、広さと周辺環境は魅力的でした。静かな環境で子育てができ、小学校も近く安心でした。ただ、築年数も考慮すると、設備面で新しさを求める方には向かないかもしれません。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン五條宮夕陽丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン五條宮夕陽丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン五條宮夕陽丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン五條宮夕陽丘の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン五條宮夕陽丘の売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン五條宮夕陽丘は築20年ですが売れますか？
グランドメゾン五條宮夕陽丘は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。