プレシェスト芦屋
プレシェスト芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 67.18〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.18〜73m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.18〜73m2 | 管理しやすい広さ、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもプレシェスト芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレシェスト芦屋の過去の取引実績
直近価格
5,976万円
平均価格
3,942万円
最高値
6,180万円
最安値
2,780万円
プレシェスト芦屋の売却査定履歴です。直近価格は5,976万円、平均価格は3,942万円、最高値は6,180万円です。
3,490万円
2009年4月
2,780万円
2009年12月
3,480万円
2009年12月
4,150万円
2015年12月
4,610万円
2015年12月
3,280万円
2016年2月
3,827万円
2016年2月
3,210万円
2016年3月
3,623万円
2016年3月
3,380万円
2018年1月
3,554万円
2018年1月
3,480万円
2021年6月
3,677万円
2021年6月
3,980万円
2022年1月
4,013万円
2022年1月
4,080万円
2022年4月
4,139万円
2022年4月
3,630万円
2023年10月
4,075万円
2023年10月
3,980万円
2024年4月
4,081万円
2024年4月
6,180万円
2025年6月
5,976万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。宮川小学校も近く、子育て環境としては理想的です。
気になる点: 特にありませんが、もう少しお店が賑やかなエリアが近いと便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で手入れが行き届いています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、日常使いに問題はありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に暮らせています。収納も十分で、日当たりの良い部屋が多いです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。
芦屋の落ち着いた環境と、駅からの程よい距離感が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際もすぐに相談できるのが心強いです。広々とした部屋で、ゆったりと生活できるのが魅力です。
良い点: 阪神打出駅まで徒歩7分と、駅近で便利でした。梅田や三宮へのアクセスも悪くなく、通勤・通学には十分な環境でした。
気になる点: 特急が止まる駅ではないので、急いでいる時は少し不便を感じることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。マンション全体として、セキュリティ面で特に不安を感じたことはありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てするには良い環境でした。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。公園も点在していて、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便でした。
子育てのために住んでいましたが、静かで住みやすい街でした。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に不便はありませんでした。ただ、少し刺激が少ないと感じることもありました。ファミリー層には良い物件だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
プレシェスト芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレシェスト芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレシェスト芦屋の売却相場はいくらですか?
プレシェスト芦屋の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレシェスト芦屋は築20年ですが売れますか?
プレシェスト芦屋は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
