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マンション

D’グランセ香里ヶ丘けやき通り

大阪府枚方市香里ケ丘3丁目14-1京阪交野線/村野駅 徒歩24分 京阪交野線/郡津駅 徒歩29分 京阪本線/香里園駅 バス14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘3丁目14-1
交通
京阪交野線/村野駅 徒歩24分 京阪交野線/郡津駅 徒歩29分 京阪本線/香里園駅 バス14分
築年月
2005年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
80.08m² ~ 119.87m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3173.11m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
ブランド
D’グランセ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8005.04m²
建築面積
1774.07m²
設計会社
アール・アイ・エー
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘3丁目14-1
バルコニー面積
12.87m² ~ 31.90m²

口コミ・レビュー

香里ヶ丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣に公園や緑が多く、子育て環境としては申し分ない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じない。静かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、雨の日などは少し大変。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、共用部はきれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れが行き届いている。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、家族でゆったりと過ごせる。収納スペースも比較的多く、整理しやすい。日当たりも良好な部屋が多い。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りする部分もあるかもしれない。

香里ヶ丘の閑静な住宅街にあり、緑豊かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。お部屋も広々としており、満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 香里園駅へのバス便があり、京阪本線へのアクセスは可能。バスの本数もまずまず。

気になる点: 最寄り駅(村野駅、郡津駅)までは徒歩20分以上と、日常的な利用には遠すぎる。バスがない時間帯や、バス停までの移動を考えると、少し不便。

周辺環境★★★★

良い点: 周囲は戸建てが多く、静かで落ち着いた環境。公園も点在しており、散歩やジョギングには適している。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスなどの基本的な設備は整っている。管理員さんの対応も悪くなさそう。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。管理組合の活動状況などが分かると安心できる。

周辺環境は非常に魅力的で、静かで子育てしやすい印象を受けました。建物の外観や共用部も落ち着いた雰囲気です。ただ、交通利便性だけがネックに感じます。駅までの距離と、バス便の時刻表を考慮すると、毎日の通勤・通学には少し覚悟が必要かもしれません。価格とのバランスを見て検討したい。

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