D’グランセ香里ヶ丘けやき通り
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 80.08〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 80.08〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 80.08〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.08〜86m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもD’グランセ香里ヶ丘けやき通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの過去の取引実績
直近価格
3,429万円
平均価格
3,219万円
最高値
5,129万円
最安値
2,380万円
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの売却査定履歴です。直近価格は3,429万円、平均価格は3,219万円、最高値は5,129万円です。
2,380万円
2009年1月
3,480万円
2009年12月
3,280万円
2010年2月
2,790万円
2010年10月
2,400万円
2010年12月
2,380万円
2012年9月
2,580万円
2015年3月
2,881万円
2015年3月
2,980万円
2018年8月
3,292万円
2018年8月
3,480万円
2019年12月
3,758万円
2019年12月
4,280万円
2020年8月
5,129万円
2020年8月
2,980万円
2020年12月
3,429万円
2020年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園や緑が多く、子育て環境としては申し分ない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じない。静かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、雨の日などは少し大変。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部はきれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れが行き届いている。
良い点: 広めの間取りで、家族でゆったりと過ごせる。収納スペースも比較的多く、整理しやすい。日当たりも良好な部屋が多い。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りする部分もあるかもしれない。
香里ヶ丘の閑静な住宅街にあり、緑豊かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。お部屋も広々としており、満足しています。
良い点: 香里園駅へのバス便があり、京阪本線へのアクセスは可能。バスの本数もまずまず。
気になる点: 最寄り駅(村野駅、郡津駅)までは徒歩20分以上と、日常的な利用には遠すぎる。バスがない時間帯や、バス停までの移動を考えると、少し不便。
良い点: 周囲は戸建てが多く、静かで落ち着いた環境。公園も点在しており、散歩やジョギングには適している。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。
良い点: オートロックや宅配ボックスなどの基本的な設備は整っている。管理員さんの対応も悪くなさそう。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。管理組合の活動状況などが分かると安心できる。
周辺環境は非常に魅力的で、静かで子育てしやすい印象を受けました。建物の外観や共用部も落ち着いた雰囲気です。ただ、交通利便性だけがネックに感じます。駅までの距離と、バス便の時刻表を考慮すると、毎日の通勤・通学には少し覚悟が必要かもしれません。価格とのバランスを見て検討したい。
枚方市エリアの市場動向
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/村野駅 徒歩24分 京阪交野線/郡津駅 徒歩29分 京阪本線/香里園駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの売却相場はいくらですか?
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの売却相場は、京阪交野線/村野駅 徒歩24分 京阪交野線/郡津駅 徒歩29分 京阪本線/香里園駅 バス14分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りは築20年ですが売れますか?
D’グランセ香里ヶ丘けやき通りは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
