グランアッシュ堺luxas
グランアッシュ堺luxasをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 56.96〜63m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 56.96〜63m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 56.96〜63m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
1日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランアッシュ堺luxasの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ堺luxasの過去の取引実績
直近価格
2,509万円
平均価格
2,359万円
最高値
2,689万円
最安値
2,180万円
グランアッシュ堺luxasの売却査定履歴です。直近価格は2,509万円、平均価格は2,359万円、最高値は2,689万円です。
2,380万円
2011年7月
2,280万円
2012年2月
2,280万円
2012年8月
2,180万円
2013年1月
2,480万円
2013年12月
2,180万円
2014年2月
2,290万円
2014年2月
2,400万円
2015年5月
2,689万円
2015年5月
2,280万円
2017年11月
2,509万円
2017年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。快速急行も止まるので、なんばや天王寺へのアクセスが抜群。通勤・通学で電車をよく利用する方には最高だと思います。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食に困ることはありません。スーパーも複数あるので、日々の生活は非常にしやすいです。
気になる点: 休日などは駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。部屋によっては収納も十分確保されています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備と比較すると若干見劣りする部分もあるかもしれません。
堺駅徒歩3分という立地は、このマンションの最大の魅力です。生活利便性は非常に高く、日々の暮らしは快適です。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気があります。設備面で最新とは言えませんが、十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスもきれいに管理されています。共用部は落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理体制については詳細不明ですが、日常的な清掃などは行き届いている印象です。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないのが少し気になります。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街も広がっており、住環境のバランスは良いです。小学校が近いのも安心材料です。
気になる点: 夜間になると、駅周辺の賑わいが気になることもあります。特に週末は騒がしく感じることも。
堺駅に近く、通勤には非常に便利です。周辺にはお店も多く生活しやすい環境ですが、夜は少し騒がしく感じることもあります。建物のデザインや共用部は気に入っていますが、築年数を考えると仕方ない部分もあるかもしれません。総じて、立地と利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。
堺市エリアの市場動向
グランアッシュ堺luxasの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/堺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ堺luxasに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ堺luxasの売却相場はいくらですか?
グランアッシュ堺luxasの売却相場は、南海本線/堺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ堺luxasは築19年ですが売れますか?
グランアッシュ堺luxasは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
