ハイネスクラウズ泉大津駅前
ハイネスクラウズ泉大津駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 57〜64m2 | 泉大津市立戎小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜69.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55.5〜62m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜69.1m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜64m2 | 泉大津市立戎小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
2日前泉大津市立戎小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
母＋子ども1人
1週間前泉大津市立戎小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハイネスクラウズ泉大津駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスクラウズ泉大津駅前の過去の取引実績
直近価格
2,338万円
平均価格
2,127万円
最高値
2,853万円
最安値
1,490万円
ハイネスクラウズ泉大津駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,338万円、平均価格は2,127万円、最高値は2,853万円です。
2,180万円
2009年4月
2,080万円
2010年2月
2,050万円
2010年6月
2,480万円
2010年7月
2,280万円
2010年8月
1,880万円
2011年1月
1,880万円
2011年7月
2,580万円
2011年7月
2,080万円
2012年3月
1,980万円
2012年4月
1,640万円
2012年7月
1,890万円
2012年7月
1,770万円
2012年7月
1,880万円
2012年9月
1,720万円
2012年9月
2,290万円
2012年10月
1,490万円
2013年2月
2,290万円
2013年6月
1,980万円
2013年9月
1,580万円
2013年11月
2,180万円
2014年2月
2,050万円
2014年9月
1,840万円
2014年10月
1,980万円
2014年10月
1,880万円
2014年12月
2,272万円
2014年12月
1,760万円
2014年12月
1,949万円
2014年12月
1,980万円
2015年4月
2,277万円
2015年4月
1,780万円
2015年5月
2,269万円
2015年5月
1,580万円
2015年10月
1,718万円
2015年10月
1,580万円
2016年4月
1,779万円
2016年4月
1,980万円
2016年8月
2,182万円
2016年8月
1,980万円
2017年7月
2,050万円
2017年7月
2,080万円
2017年11月
2,327万円
2017年11月
2,080万円
2018年2月
2,369万円
2018年2月
2,080万円
2019年5月
2,573万円
2019年5月
2,180万円
2020年11月
2,412万円
2020年11月
2,280万円
2021年6月
2,609万円
2021年6月
2,380万円
2021年12月
2,528万円
2021年12月
2,300万円
2022年5月
2,420万円
2022年5月
2,680万円
2022年8月
2,550万円
2022年8月
2,480万円
2022年11月
2,853万円
2022年11月
2,590万円
2022年12月
2,701万円
2022年12月
1,980万円
2023年4月
2,338万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線泉大津駅まで徒歩2分は本当に便利。なんばまで乗り換えなしで約30分なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。戎小学校も徒歩圏内なので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれている印象です。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共有スペースは特に目新しい設備はありません。
駅近の利便性を最優先するなら、ここはその期待に応えてくれるマンションです。日々の生活に必要なものは駅前でほとんど揃いますし、大阪市内へのアクセスも良好。築年数はそれなりですが、管理も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が55㎡台からあったので、二人暮らしには十分な広さでした。間取りも2LDKで使いやすく、収納もそれなりにありました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、普通に使えました。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。
良い点: 駅まで本当に近くて、急いでいる時など助かりました。駅ビルにスーパーやコンビニ、カフェなどがあり、ちょっとした買い物や食事には便利でした。
気になる点: 特になし
駅からの近さは何よりの魅力でした。子育てが一段落し、手狭になったため引っ越しましたが、ファミリー層にも十分対応できるマンションだと思います。ただ、周辺は駅前なので活気はありますが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
泉大津市エリアの市場動向
ハイネスクラウズ泉大津駅前の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／泉大津駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスクラウズ泉大津駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイネスクラウズ泉大津駅前の売却相場はいくらですか？
ハイネスクラウズ泉大津駅前の売却相場は、南海本線／泉大津駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスクラウズ泉大津駅前は築20年ですが売れますか？
ハイネスクラウズ泉大津駅前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。