パークホームズ枚方
パークホームズ枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 67.35〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 67.35〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 67.35〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.35〜73m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもパークホームズ枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ枚方の過去の取引実績
直近価格
2,786万円
平均価格
2,511万円
最高値
3,680万円
最安値
1,950万円
パークホームズ枚方の売却査定履歴です。直近価格は2,786万円、平均価格は2,511万円、最高値は3,680万円です。
1,950万円
2009年4月
2,380万円
2011年8月
2,480万円
2013年8月
2,280万円
2013年9月
1,980万円
2014年2月
2,430万円
2014年2月
2,380万円
2015年2月
2,535万円
2015年2月
2,280万円
2015年8月
2,483万円
2015年8月
2,180万円
2015年11月
2,468万円
2015年11月
1,990万円
2016年2月
2,150万円
2016年2月
2,380万円
2016年3月
2,309万円
2016年3月
2,580万円
2016年11月
2,379万円
2016年11月
2,300万円
2016年12月
2,320万円
2016年12月
2,300万円
2017年3月
2,243万円
2017年3月
2,180万円
2017年3月
2,253万円
2017年3月
2,080万円
2017年5月
2,304万円
2017年5月
2,780万円
2017年6月
2,897万円
2017年6月
2,780万円
2017年7月
2,828万円
2017年7月
2,378万円
2017年7月
2,300万円
2017年10月
2,509万円
2017年10月
2,180万円
2017年10月
2,462万円
2017年10月
2,380万円
2017年12月
2,557万円
2017年12月
2,547万円
2017年12月
2,980万円
2017年12月
2,995万円
2017年12月
3,027万円
2017年12月
2,320万円
2017年12月
2,520万円
2017年12月
2,480万円
2018年1月
2,420万円
2018年1月
2,380万円
2018年3月
2,373万円
2018年3月
2,290万円
2018年4月
2,430万円
2018年4月
2,760万円
2018年5月
2,809万円
2018年5月
2,890万円
2018年6月
3,022万円
2018年6月
2,350万円
2018年6月
2,531万円
2018年6月
2,560万円
2018年7月
2,742万円
2018年7月
2,490万円
2018年9月
2,583万円
2018年9月
2,480万円
2018年11月
2,661万円
2018年11月
2,290万円
2019年2月
2,476万円
2019年2月
2,830万円
2019年3月
2,934万円
2019年3月
2,480万円
2019年5月
2,654万円
2019年5月
2,580万円
2019年8月
2,876万円
2019年8月
2,650万円
2019年11月
2,643万円
2019年11月
2,150万円
2020年7月
2,198万円
2020年7月
2,680万円
2022年5月
2,667万円
2022年5月
2,380万円
2022年7月
2,536万円
2022年7月
2,580万円
2024年3月
2,444万円
2024年3月
2,480万円
2024年5月
2,586万円
2024年5月
2,480万円
2024年12月
2,669万円
2024年12月
2,656万円
2024年12月
2,780万円
2025年4月
2,510万円
2025年4月
2,524万円
2025年4月
3,680万円
2025年12月
2,786万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光善寺駅まで徒歩3分は非常に便利です。京阪本線で大阪市内や淀屋橋方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。さだ小学校も徒歩圏内なので安心です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に管理されており、共有スペースも清潔感があります。築年数は経っていますが、古さを感じさせません。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じる時があります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、静かな住環境が魅力的なマンションです。日勤管理なので、日中は安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。もう少し近隣に商業施設があれば完璧です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。リビングも明るく、収納スペースも確保されていて、ファミリーでも十分な広さでした。床暖房があったのも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくださっていました。セキュリティ面でもオートロックがあり、比較的安心でした。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: 来客用の駐車場がありませんでした。
良い点: 光善寺駅まで徒歩3分は本当に便利で、毎日の通勤で活用していました。京阪沿線で大阪市内へのアクセスは良いです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られています。もう少し選択肢があると嬉しいです。
家族で住んでいましたが、駅近の利便性と、広めの間取りが気に入っていました。日勤管理で安心感もありました。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の商業施設の少なさは少し気になりました。子育て環境としては良いと思います。
枚方市エリアの市場動向
パークホームズ枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ枚方の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ枚方の売却相場はいくらですか？
パークホームズ枚方の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ枚方は築20年ですが売れますか？
パークホームズ枚方は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。