アンビエント京都駅前
アンビエント京都駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 55.42〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線／京都駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.42〜61m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
新婚夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線／京都駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアンビエント京都駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエント京都駅前の過去の取引実績
直近価格
8,266万円
平均価格
5,071万円
最高値
1億2,500万円
最安値
2,550万円
アンビエント京都駅前の売却査定履歴です。直近価格は8,266万円、平均価格は5,071万円、最高値は1億2,500万円です。
2,900万円
2009年2月
4,480万円
2009年11月
2,980万円
2010年2月
4,080万円
2010年7月
2,550万円
2011年2月
2,880万円
2011年3月
3,180万円
2011年7月
3,080万円
2011年9月
3,880万円
2011年10月
2,580万円
2012年5月
2,980万円
2012年5月
2,780万円
2012年9月
2,880万円
2012年10月
3,180万円
2013年11月
3,680万円
2013年12月
2,980万円
2015年1月
3,001万円
2015年1月
3,880万円
2019年7月
3,928万円
2019年7月
4,580万円
2019年8月
4,195万円
2019年8月
4,280万円
2019年11月
4,264万円
2019年11月
6,080万円
2020年3月
5,983万円
2020年3月
6,980万円
2020年9月
6,506万円
2020年9月
4,380万円
2020年9月
4,327万円
2020年9月
4,480万円
2020年11月
4,475万円
2020年11月
6,280万円
2021年1月
6,713万円
2021年1月
6,680万円
2021年3月
6,753万円
2021年3月
4,680万円
2021年12月
4,415万円
2021年12月
6,080万円
2022年10月
5,897万円
2022年10月
8,380万円
2023年5月
7,694万円
2023年5月
9,980万円
2024年1月
8,802万円
2024年1月
5,300万円
2024年5月
5,382万円
2024年5月
5,480万円
2024年6月
5,348万円
2024年6月
5,500万円
2024年9月
5,843万円
2024年9月
4,800万円
2024年10月
5,294万円
2024年10月
4,380万円
2024年11月
4,880万円
2024年11月
5,480万円
2024年12月
4,916万円
2024年12月
5,280万円
2025年3月
5,303万円
2025年3月
5,180万円
2025年5月
5,366万円
2025年5月
5,480万円
2025年6月
4,718万円
2025年6月
1億2,500万円
2025年7月
8,266万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も在来線も利用でき、出張や旅行が多い私には最高の立地です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や外食にも困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると意外と静かです。梅小路公園も近く、休日に散歩するのにちょうど良い距離感です。子育て世代にも優しい環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りが多いので、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は概ね満足しています。
気になる点: 共用部の清掃がもう少し行き届いていると嬉しいです。
京都駅へのアクセスの良さは何物にも代えがたいです。生活利便性、交通利便性ともに高く、日々の生活が非常に快適です。建物自体は年数も経ってきていますが、管理はしっかりしている印象です。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なタイプがあるため、ファミリー層にも対応できそうです。最新の設備というわけではありませんが、基本的なものは揃っています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。
良い点: RC一部S造で11階建てと、しっかりした造りのマンションという印象です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。共用部のデザインは少し時代を感じさせるかもしれません。
良い点: 京都駅が徒歩5分というのは、やはり最大の魅力です。商業施設や飲食店が豊富で、生活必需品の購入から娯楽まで、全てが揃っています。公共交通機関の選択肢が多いのも助かります。
京都駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的で、通勤や買い物に便利だと感じました。部屋の広さや間取りの選択肢があるのも良い点です。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスや、内装の状態は慎重に見極める必要があると思います。周辺環境は申し分ないです。
京都市エリアの市場動向
アンビエント京都駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエント京都駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アンビエント京都駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アンビエント京都駅前の売却相場はいくらですか？
アンビエント京都駅前の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエント京都駅前は築20年ですが売れますか？
アンビエント京都駅前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。