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マンション
デ・リード宝塚リバービュー
兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43JR福知山線／宝塚駅 徒歩7分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43
交通
JR福知山線／宝塚駅 徒歩7分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩7分
築年月
2001年12月
構造
SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）
階建て
14階建
総戸数
119戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
66.36m² ～ 87.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
4336.65m²
駐車場数
97
建ぺい率
63%
容積率
230.03%
分譲会社
ニツセキ開発デ・リードコーポレーション
施工会社
森本組広成建設
管理会社
デ・リード
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●外壁タイル貼り ●公園「月見山第６公園」約10m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
11393.59m²
建築面積
1479.11m²
設計会社
郡建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43
バルコニー面積
10.37m² ～ 31.06m²
口コミ・レビュー
宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩7分で使え、通勤や買い物に非常に便利です。宝塚駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: ラッシュ時のJR福知山線は混雑が激しいことがあります。
周辺環境★★★★★
良い点: 武庫川沿いの散歩道は景色が良く、リフレッシュできます。宝塚大劇場も近く、文化的な刺激も多いエリアです。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じられる部分もあります。
宝塚駅と宝塚南口駅のどちらも利用でき、交通の便は抜群です。周辺の自然環境も豊かで、子育てしやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。
駅近シングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めのリビングがあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的多く、片付けに困ることはありません。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新の設備というわけではありません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: リバービューという名の通り、川沿いの立地で開放感があります。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR、阪急どちらも徒歩圏内なのは魅力的です。梅田へのアクセスも良好なので、通勤には便利です。
気になる点: 宝塚駅周辺は、夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
駅からの距離も近く、利便性の高いマンションです。川沿いの眺望は気に入っています。部屋の設備は少し古さを感じますが、日々の生活には十分です。総合的に見て、満足度は高いです。