デ・リード宝塚リバービュー
デ・リード宝塚リバービューをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.36m2 | 共用部の管理が安定していること、JR福知山線／宝塚駅 徒歩7分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 66.36〜72m2 | 管理しやすい広さ、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.36〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部の管理が安定していること、JR福知山線／宝塚駅 徒歩7分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前管理しやすい広さ、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもデ・リード宝塚リバービューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
デ・リード宝塚リバービューの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
デ・リード宝塚リバービューの過去の取引実績
直近価格
3,090万円
平均価格
3,040万円
最高値
3,690万円
最安値
2,130万円
デ・リード宝塚リバービューの売却査定履歴です。直近価格は3,090万円、平均価格は3,040万円、最高値は3,690万円です。
2,250万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,470万円
2013年6月
2,310万円
2013年8月
2,430万円
2013年10月
2,380万円
2014年2月
2,290万円
2014年7月
2,380万円
2014年8月
2,340万円
2014年10月
2,340万円
2014年12月
2,365万円
2014年12月
2,280万円
2015年1月
2,130万円
2015年1月
2,180万円
2015年1月
2,273万円
2015年1月
2,250万円
2015年3月
2,160万円
2015年3月
2,200万円
2015年8月
2,248万円
2015年8月
2,980万円
2017年2月
2,789万円
2017年2月
3,280万円
2017年8月
3,091万円
2017年8月
2,480万円
2017年12月
2,757万円
2017年12月
3,080万円
2018年1月
3,045万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
3,060万円
2018年2月
2,380万円
2018年3月
2,848万円
2018年3月
2,180万円
2018年4月
2,386万円
2018年4月
2,780万円
2018年5月
2,697万円
2018年5月
2,800万円
2019年9月
2,543万円
2019年9月
2,580万円
2020年1月
2,557万円
2020年1月
2,490万円
2020年2月
2,502万円
2020年2月
3,390万円
2020年6月
2,808万円
2020年6月
3,498万円
2021年9月
3,272万円
2021年9月
3,290万円
2021年10月
2,901万円
2021年10月
3,489万円
2021年10月
3,396万円
2021年10月
3,398万円
2021年11月
3,588万円
2021年11月
3,398万円
2021年12月
3,524万円
2021年12月
3,298万円
2022年1月
3,507万円
2022年1月
3,250万円
2022年2月
3,507万円
2022年2月
3,477万円
2022年2月
3,298万円
2022年2月
3,503万円
2022年2月
3,480万円
2022年3月
3,092万円
2022年3月
2,880万円
2022年3月
2,813万円
2022年3月
3,298万円
2022年4月
2,850万円
2022年4月
3,280万円
2022年7月
3,498万円
2022年7月
3,690万円
2022年8月
3,006万円
2022年8月
3,480万円
2022年9月
3,344万円
2022年9月
2,998万円
2022年11月
3,021万円
2022年11月
3,580万円
2022年11月
3,331万円
2022年11月
2,880万円
2022年11月
3,169万円
2022年11月
3,590万円
2022年12月
3,104万円
2022年12月
2,980万円
2022年12月
3,209万円
2022年12月
3,490万円
2023年2月
3,182万円
2023年2月
3,480万円
2023年3月
3,483万円
2023年3月
3,380万円
2023年3月
3,291万円
2023年3月
3,390万円
2023年4月
3,113万円
2023年4月
3,298万円
2023年5月
3,258万円
2023年5月
2,880万円
2023年6月
3,195万円
2023年6月
3,290万円
2023年7月
3,149万円
2023年7月
2,850万円
2023年7月
3,224万円
2023年7月
2,780万円
2023年11月
3,177万円
2023年11月
3,100万円
2024年2月
3,509万円
2024年2月
2,980万円
2024年4月
3,249万円
2024年4月
2,780万円
2024年4月
2,918万円
2024年4月
3,580万円
2024年5月
2,934万円
2024年5月
3,080万円
2024年6月
3,327万円
2024年6月
2,850万円
2024年7月
3,279万円
2024年7月
2,980万円
2024年8月
3,208万円
2024年8月
2,880万円
2024年8月
3,042万円
2024年8月
3,100万円
2024年8月
3,214万円
2024年8月
2,690万円
2024年8月
2,729万円
2024年8月
2,800万円
2024年8月
3,114万円
2024年8月
2,580万円
2024年9月
2,842万円
2024年9月
3,490万円
2024年9月
2,833万円
2024年9月
2,806万円
2024年9月
2,790万円
2024年10月
3,269万円
2024年10月
3,680万円
2024年12月
3,258万円
2024年12月
3,196万円
2024年12月
2,680万円
2024年12月
3,274万円
2024年12月
3,498万円
2024年12月
3,065万円
2024年12月
3,399万円
2025年1月
2,892万円
2025年1月
3,390万円
2025年2月
3,055万円
2025年2月
3,580万円
2025年2月
3,525万円
2025年2月
3,249万円
2025年4月
3,164万円
2025年4月
3,199万円
2025年5月
3,169万円
2025年5月
3,680万円
2025年5月
3,497万円
2025年5月
3,680万円
2025年6月
3,447万円
2025年6月
3,498万円
2025年6月
3,325万円
2025年6月
3,099万円
2025年7月
3,204万円
2025年7月
3,090万円
2025年8月
3,502万円
2025年8月
2,999万円
2025年8月
3,101万円
2025年8月
2,880万円
2025年9月
3,117万円
2025年9月
3,398万円
2025年9月
3,209万円
2025年9月
2,780万円
2025年9月
3,086万円
2025年9月
3,498万円
2026年1月
3,090万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩7分で使え、通勤や買い物に非常に便利です。宝塚駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: ラッシュ時のJR福知山線は混雑が激しいことがあります。
良い点: 武庫川沿いの散歩道は景色が良く、リフレッシュできます。宝塚大劇場も近く、文化的な刺激も多いエリアです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じられる部分もあります。
宝塚駅と宝塚南口駅のどちらも利用でき、交通の便は抜群です。周辺の自然環境も豊かで、子育てしやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。
良い点: 広めのリビングがあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的多く、片付けに困ることはありません。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新の設備というわけではありません。
良い点: リバービューという名の通り、川沿いの立地で開放感があります。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
良い点: JR、阪急どちらも徒歩圏内なのは魅力的です。梅田へのアクセスも良好なので、通勤には便利です。
気になる点: 宝塚駅周辺は、夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
駅からの距離も近く、利便性の高いマンションです。川沿いの眺望は気に入っています。部屋の設備は少し古さを感じますが、日々の生活には十分です。総合的に見て、満足度は高いです。
宝塚市エリアの市場動向
デ・リード宝塚リバービューの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩7分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デ・リード宝塚リバービューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デ・リード宝塚リバービューの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デ・リード宝塚リバービューの売却相場はいくらですか？
デ・リード宝塚リバービューの売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩7分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デ・リード宝塚リバービューは築24年ですが売れますか？
デ・リード宝塚リバービューは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。