パークスクエア北大阪
パークスクエア北大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55.72〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55.72〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパークスクエア北大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークスクエア北大阪の過去の取引実績
直近価格
4,961万円
平均価格
3,752万円
最高値
6,480万円
最安値
2,280万円
パークスクエア北大阪の売却査定履歴です。直近価格は4,961万円、平均価格は3,752万円、最高値は6,480万円です。
3,280万円
2009年4月
3,880万円
2009年7月
3,380万円
2009年8月
3,450万円
2009年11月
2,980万円
2009年11月
2,690万円
2010年1月
4,680万円
2010年3月
2,880万円
2010年3月
3,690万円
2010年6月
2,780万円
2010年10月
3,580万円
2010年10月
3,100万円
2010年10月
3,680万円
2010年12月
2,880万円
2011年1月
2,990万円
2011年7月
2,980万円
2011年7月
2,490万円
2011年7月
3,190万円
2011年7月
2,880万円
2011年10月
2,880万円
2011年12月
2,380万円
2011年12月
3,480万円
2012年2月
2,850万円
2012年2月
3,480万円
2012年3月
2,280万円
2012年4月
2,850万円
2012年5月
2,700万円
2012年5月
3,100万円
2012年8月
2,850万円
2012年9月
2,980万円
2012年9月
2,790万円
2012年9月
2,750万円
2012年11月
4,180万円
2012年11月
3,380万円
2012年12月
3,180万円
2013年1月
3,270万円
2013年2月
3,080万円
2013年2月
3,180万円
2013年2月
2,880万円
2013年5月
3,290万円
2013年7月
2,680万円
2013年12月
3,290万円
2014年2月
3,720万円
2014年2月
3,290万円
2014年9月
2,930万円
2014年9月
2,790万円
2015年1月
2,784万円
2015年1月
3,580万円
2015年4月
3,496万円
2015年4月
3,680万円
2016年2月
3,399万円
2016年2月
4,080万円
2016年5月
3,935万円
2016年5月
2,880万円
2016年6月
2,657万円
2016年6月
2,690万円
2017年7月
2,647万円
2017年7月
4,280万円
2017年7月
3,889万円
2017年7月
4,080万円
2017年10月
3,884万円
2017年10月
4,560万円
2021年3月
4,776万円
2021年3月
4,380万円
2021年4月
4,682万円
2021年4月
4,480万円
2022年1月
3,850万円
2022年1月
4,380万円
2022年9月
3,743万円
2022年9月
3,650万円
2022年12月
3,664万円
2022年12月
4,270万円
2023年1月
3,825万円
2023年1月
4,530万円
2023年3月
4,662万円
2023年3月
3,450万円
2023年3月
3,822万円
2023年3月
4,480万円
2023年7月
4,549万円
2023年7月
4,290万円
2023年9月
4,417万円
2023年9月
4,290万円
2023年10月
4,226万円
2023年10月
3,700万円
2024年1月
3,767万円
2024年1月
3,480万円
2024年8月
2,745万円
2024年8月
3,380万円
2024年10月
2,900万円
2024年10月
3,980万円
2024年10月
3,693万円
2024年10月
5,480万円
2025年5月
5,282万円
2025年5月
6,380万円
2025年7月
4,955万円
2025年7月
6,100万円
2025年7月
5,649万円
2025年7月
4,490万円
2025年9月
3,932万円
2025年9月
5,990万円
2025年9月
4,974万円
2025年9月
3,980万円
2025年11月
3,342万円
2025年11月
4,490万円
2025年12月
4,202万円
2025年12月
6,480万円
2025年12月
5,450万円
2025年12月
4,490万円
2026年1月
4,367万円
2026年1月
4,980万円
2026年2月
4,961万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約7分なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングをするのに最適です。緑が多く、都会にいながら自然を感じられるのは大きな魅力。子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合も。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。19階建てなので、高層階からの眺望は素晴らしいです。
駅近の利便性と、淀川河川敷という自然環境のバランスが取れたマンションです。共用部や管理状態も良好で、総戸数も多いため、日々の生活に必要なものは一通り揃っています。少し築年数は経ちましたが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なため、ファミリー層にも対応できる物件が多いと感じました。設備は標準的ですが、リフォーム済みの部屋であれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数相応の設備も一部見られるため、リフォームの有無で印象が大きく変わる。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いていました。
良い点: 新高小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。スーパーやコンビニは駅周辺にありますが、少し歩く必要がありそうです。静かな住環境は魅力的です。
気になる点: 最寄り駅からの距離は近いですが、周辺に活気のある商店街などは少ない印象。
駅からの近さと、周辺の落ち着いた環境が魅力的なマンションです。共用部や管理体制はしっかりしているように見受けられます。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム状況によっては追加で費用がかかる可能性も考慮した方が良さそうです。ファミリー層には選択肢が多いでしょう。
大阪市エリアの市場動向
パークスクエア北大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークスクエア北大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークスクエア北大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークスクエア北大阪の売却相場はいくらですか？
パークスクエア北大阪の売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークスクエア北大阪は築21年ですが売れますか？
パークスクエア北大阪は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。