アルティスタ京橋ＯＮＰ
アルティスタ京橋ＯＮＰをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 56〜66m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 56〜66m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 56〜66m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.55〜64m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55.55〜64m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
5日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアルティスタ京橋ＯＮＰの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルティスタ京橋ＯＮＰの過去の取引実績
直近価格
4,333万円
平均価格
3,332万円
最高値
5,298万円
最安値
1,480万円
アルティスタ京橋ＯＮＰの売却査定履歴です。直近価格は4,333万円、平均価格は3,332万円、最高値は5,298万円です。
2,480万円
2009年5月
1,880万円
2009年8月
2,450万円
2010年2月
2,400万円
2010年4月
1,730万円
2011年7月
2,280万円
2011年9月
2,500万円
2011年12月
1,480万円
2012年3月
2,380万円
2012年5月
2,450万円
2012年8月
2,380万円
2012年9月
2,190万円
2012年12月
2,380万円
2012年12月
2,390万円
2013年1月
2,310万円
2013年2月
1,980万円
2013年3月
1,800万円
2013年4月
2,430万円
2014年6月
2,780万円
2014年12月
2,895万円
2014年12月
3,490万円
2016年8月
2,970万円
2016年8月
3,590万円
2016年10月
2,953万円
2016年10月
3,590万円
2016年12月
3,302万円
2016年12月
3,490万円
2017年6月
3,331万円
2017年6月
2,680万円
2017年9月
3,594万円
2017年9月
2,690万円
2017年12月
3,037万円
2017年12月
3,190万円
2018年1月
3,043万円
2018年1月
2,690万円
2018年6月
2,633万円
2018年6月
3,280万円
2020年8月
3,065万円
2020年8月
3,280万円
2020年9月
3,162万円
2020年9月
4,280万円
2021年9月
4,052万円
2021年9月
2,480万円
2021年11月
3,122万円
2021年11月
4,100万円
2021年12月
4,023万円
2021年12月
4,260万円
2022年1月
3,936万円
2022年1月
2,980万円
2022年2月
3,220万円
2022年2月
3,980万円
2022年2月
3,806万円
2022年2月
4,180万円
2022年2月
3,989万円
2022年2月
3,780万円
2022年4月
3,264万円
2022年4月
4,380万円
2022年6月
4,060万円
2022年6月
2,980万円
2022年6月
3,048万円
2022年6月
3,480万円
2022年7月
3,397万円
2022年7月
3,480万円
2022年9月
3,438万円
2022年9月
4,180万円
2022年9月
4,177万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,466万円
2022年10月
4,350万円
2023年2月
3,514万円
2023年2月
4,180万円
2023年3月
4,199万円
2023年3月
2,480万円
2023年4月
3,221万円
2023年4月
4,280万円
2023年5月
4,161万円
2023年5月
3,950万円
2023年8月
3,426万円
2023年8月
4,080万円
2023年8月
4,147万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
4,062万円
2023年9月
3,200万円
2023年9月
2,937万円
2023年9月
3,490万円
2023年10月
3,514万円
2023年10月
3,790万円
2023年11月
3,539万円
2023年11月
3,880万円
2024年8月
3,431万円
2024年8月
3,480万円
2024年9月
3,324万円
2024年9月
3,180万円
2025年2月
3,232万円
2025年2月
4,280万円
2025年2月
4,408万円
2025年2月
4,100万円
2025年3月
4,146万円
2025年3月
5,298万円
2025年11月
4,333万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅が徒歩圏内で、JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いと感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
交通の便と周辺環境の良さが最大の魅力です。京橋駅周辺の活気と、少し歩けば大阪城公園の静けさも享受できるバランスが気に入っています。部屋の設備も必要十分で、快適に暮らせています。
良い点: 桜宮小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 駅からの道は夜でも明るいですが、所々人通りが少ない場所もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りも使いやすそうでした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない印象です。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックも完備されているようです。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画などをしっかりと確認しておきたいです。
立地は非常に魅力的で、交通の便も良く、子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
アルティスタ京橋ＯＮＰの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩9分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルティスタ京橋ＯＮＰに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルティスタ京橋ＯＮＰの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルティスタ京橋ＯＮＰの売却相場はいくらですか？
アルティスタ京橋ＯＮＰの売却相場は、京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩9分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルティスタ京橋ＯＮＰは築21年ですが売れますか？
アルティスタ京橋ＯＮＰは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。