ガーデンハウス千里古江台
ガーデンハウス千里古江台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | オートロックがあること、古江台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.5〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.5〜78m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.5〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、古江台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもガーデンハウス千里古江台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ガーデンハウス千里古江台の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ガーデンハウス千里古江台の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ガーデンハウス千里古江台の過去の取引実績
直近価格
4,062万円
平均価格
3,873万円
最高値
5,980万円
最安値
2,980万円
ガーデンハウス千里古江台の売却査定履歴です。直近価格は4,062万円、平均価格は3,873万円、最高値は5,980万円です。
3,780万円
2009年1月
3,490万円
2009年3月
3,980万円
2009年12月
3,290万円
2011年1月
3,380万円
2011年1月
2,980万円
2011年4月
3,080万円
2011年6月
3,180万円
2011年7月
3,980万円
2011年7月
3,080万円
2017年10月
3,149万円
2017年10月
3,280万円
2018年10月
3,434万円
2018年10月
3,280万円
2019年6月
3,285万円
2019年6月
3,180万円
2019年9月
3,269万円
2019年9月
4,300万円
2020年3月
3,863万円
2020年3月
3,480万円
2020年5月
3,420万円
2020年5月
4,300万円
2020年9月
3,976万円
2020年9月
3,880万円
2020年9月
3,567万円
2020年9月
5,980万円
2020年10月
5,844万円
2020年10月
3,720万円
2021年2月
4,195万円
2021年2月
3,880万円
2021年3月
3,645万円
2021年3月
4,300万円
2021年3月
4,184万円
2021年3月
3,689万円
2021年3月
3,680万円
2021年5月
3,714万円
2021年5月
3,480万円
2021年7月
3,584万円
2021年7月
4,480万円
2021年8月
4,487万円
2021年8月
3,280万円
2021年9月
3,584万円
2021年9月
4,300万円
2021年10月
4,061万円
2021年10月
5,480万円
2021年10月
5,699万円
2021年10月
2,980万円
2021年12月
3,337万円
2021年12月
3,980万円
2022年3月
3,564万円
2022年3月
4,300万円
2022年9月
4,071万円
2022年9月
3,480万円
2022年11月
3,601万円
2022年11月
4,300万円
2023年3月
4,082万円
2023年3月
3,880万円
2023年7月
3,613万円
2023年7月
3,798万円
2023年12月
3,610万円
2023年12月
4,480万円
2024年12月
4,525万円
2024年12月
4,880万円
2025年6月
3,970万円
2025年6月
3,980万円
2025年12月
4,062万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いていて、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあるのも助かります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックで安心感があります。
気になる点: 特にありません。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も静かで落ち着いており、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 北千里駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は悪くありません。
気になる点: 阪急千里線なので、大阪梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りもゆとりがあります。リビングが広い部屋を選べば、家族で快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数相応の設備もありますので、リフォームの必要性を確認した方が良いかもしれません。
良い点: 古江台小学校区域で、教育環境は良さそうです。公園なども多く、緑豊かな住環境は魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型ショッピングモールなどは少し離れています。
静かで緑豊かな住環境と、広めの専有面積が魅力的なマンションです。小学校も近く、子育て世代には良さそうです。駅からの距離や、築年数による設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧できる機会があれば、じっくり確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
ガーデンハウス千里古江台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンハウス千里古江台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ガーデンハウス千里古江台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ガーデンハウス千里古江台の売却相場はいくらですか？
ガーデンハウス千里古江台の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンハウス千里古江台は築22年ですが売れますか？
ガーデンハウス千里古江台は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。