パークホームズ四天王寺
パークホームズ四天王寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜96.13m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、聖和小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜96.13m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、聖和小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜96.13m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、聖和小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜96.13m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、聖和小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、聖和小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、聖和小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、聖和小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、聖和小学校に通いやすいこと
上記以外にもパークホームズ四天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ四天王寺の過去の取引実績
直近価格
6,759万円
平均価格
4,450万円
最高値
7,280万円
最安値
2,490万円
パークホームズ四天王寺の売却査定履歴です。直近価格は6,759万円、平均価格は4,450万円、最高値は7,280万円です。
3,700万円
2010年5月
3,480万円
2010年6月
3,880万円
2011年2月
2,990万円
2012年2月
3,150万円
2012年4月
2,980万円
2012年8月
3,170万円
2012年8月
2,800万円
2012年11月
3,280万円
2012年12月
2,490万円
2013年2月
2,580万円
2013年4月
3,290万円
2014年7月
2,680万円
2014年12月
2,711万円
2014年12月
3,580万円
2015年9月
3,393万円
2015年9月
3,280万円
2015年9月
3,214万円
2015年9月
3,480万円
2015年11月
3,393万円
2015年11月
3,230万円
2015年11月
3,217万円
2015年11月
3,380万円
2015年11月
3,561万円
2015年11月
5,000万円
2016年7月
4,446万円
2016年7月
3,990万円
2016年9月
3,873万円
2016年9月
3,580万円
2017年1月
3,447万円
2017年1月
3,980万円
2017年1月
3,681万円
2017年1月
3,430万円
2017年2月
3,610万円
2017年2月
3,690万円
2017年4月
3,788万円
2017年4月
3,670万円
2017年8月
3,590万円
2017年8月
3,670万円
2017年9月
3,602万円
2017年9月
5,000万円
2018年2月
4,643万円
2018年2月
3,980万円
2018年9月
4,175万円
2018年9月
4,680万円
2019年3月
4,767万円
2019年3月
4,380万円
2019年12月
4,276万円
2019年12月
4,400万円
2019年12月
4,662万円
2019年12月
4,180万円
2020年1月
4,253万円
2020年1月
4,100万円
2020年4月
4,332万円
2020年4月
5,980万円
2021年3月
5,490万円
2021年3月
3,980万円
2021年3月
4,455万円
2021年3月
5,280万円
2021年3月
4,912万円
2021年3月
4,980万円
2021年6月
4,974万円
2021年6月
5,331万円
2021年6月
4,380万円
2021年8月
4,806万円
2021年8月
5,456万円
2021年10月
4,916万円
2021年10月
4,980万円
2022年2月
4,768万円
2022年2月
5,380万円
2022年4月
4,894万円
2022年4月
4,880万円
2022年5月
4,948万円
2022年5月
5,480万円
2022年5月
5,051万円
2022年5月
5,200万円
2022年7月
5,335万円
2022年7月
5,280万円
2022年9月
5,266万円
2022年9月
4,990万円
2022年9月
5,333万円
2022年9月
6,480万円
2022年10月
6,537万円
2022年10月
5,280万円
2022年11月
5,290万円
2022年11月
5,522万円
2022年11月
4,780万円
2023年1月
5,119万円
2023年1月
4,600万円
2023年3月
5,299万円
2023年3月
4,990万円
2023年3月
5,188万円
2023年3月
5,480万円
2023年4月
4,880万円
2023年4月
5,780万円
2023年5月
5,352万円
2023年5月
4,680万円
2023年6月
4,827万円
2023年6月
5,380万円
2023年8月
4,935万円
2023年8月
6,060万円
2024年5月
5,743万円
2024年5月
7,280万円
2026年1月
6,759万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天王寺駅、寺田町駅、四天王寺前夕陽ヶ丘駅と3駅利用可能で、JR、地下鉄と交通網が充実しているのが便利です。梅田や難波へのアクセスも良好。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 公園や寺社が多く、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。聖和小学校区域なのも子育て環境として魅力的。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生するのが気になります。
歴史と自然を感じられる、落ち着いた住環境が気に入っています。交通利便性も高く、日常の買い物や子育てにも不便はありません。築年数は経ちますが、管理状態も良好で、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、3LDK～4LDKの間取りが中心なので、ファミリー層には十分な広さがありそうです。収納スペースも多ければ嬉しいです。
気になる点: 築年数相応の設備や内装は、リフォームが必要になる可能性も考慮しておきたいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやセキュリティシステムも整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したいです。
良い点: 四天王寺へのアクセスが良く、緑豊かな環境は魅力的です。聖和小学校も評判が良いと聞きます。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。
子育て環境と利便性のバランスが良い立地だと感じました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では魅力的な住まいになりそうです。周辺の雰囲気が良く、静かな暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
パークホームズ四天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／天王寺駅 徒歩10分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ四天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ四天王寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ四天王寺の売却相場はいくらですか？
パークホームズ四天王寺の売却相場は、JR関西本線／天王寺駅 徒歩10分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ四天王寺は築22年ですが売れますか？
パークホームズ四天王寺は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。