ディナスティラ・ミウAWAZA
ディナスティラ・ミウAWAZAをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.43〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.35m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもディナスティラ・ミウAWAZAの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディナスティラ・ミウAWAZAの過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
3,388万円
最高値
4,461万円
最安値
2,230万円
ディナスティラ・ミウAWAZAの売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は3,388万円、最高値は4,461万円です。
2,880万円
2009年10月
2,230万円
2010年2月
2,680万円
2011年2月
2,380万円
2013年3月
3,180万円
2013年3月
2,300万円
2013年5月
3,100万円
2013年9月
3,180万円
2013年9月
2,980万円
2015年5月
3,097万円
2015年5月
2,890万円
2015年6月
3,050万円
2015年6月
2,730万円
2015年8月
2,979万円
2015年8月
2,480万円
2015年11月
2,717万円
2015年11月
2,480万円
2016年11月
2,688万円
2016年11月
2,790万円
2017年4月
3,024万円
2017年4月
2,600万円
2018年3月
2,780万円
2018年3月
2,400万円
2018年11月
2,613万円
2018年11月
3,490万円
2019年7月
3,141万円
2019年7月
3,780万円
2020年3月
3,458万円
2020年3月
3,780万円
2021年7月
3,802万円
2021年7月
3,380万円
2021年10月
3,494万円
2021年10月
2,980万円
2021年10月
3,332万円
2021年10月
3,480万円
2022年1月
3,483万円
2022年1月
3,890万円
2022年1月
3,472万円
2022年1月
3,890万円
2022年2月
3,913万円
2022年2月
3,740万円
2022年3月
3,602万円
2022年3月
4,398万円
2022年3月
3,701万円
2022年3月
3,369万円
2022年3月
2,980万円
2022年5月
3,794万円
2022年5月
4,398万円
2022年6月
4,331万円
2022年6月
4,398万円
2022年7月
4,108万円
2022年7月
4,198万円
2022年9月
4,145万円
2022年9月
4,151万円
2022年9月
4,461万円
2022年9月
4,398万円
2022年9月
4,015万円
2022年9月
2,980万円
2022年11月
3,876万円
2022年11月
2,980万円
2023年5月
3,793万円
2023年5月
3,780万円
2025年4月
3,474万円
2025年4月
4,190万円
2025年6月
3,940万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。地下鉄も近いので、用途に合わせて使い分けられます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便を感じません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
築年数は経ちますが、立地の良さと管理のしっかりさで快適に暮らしています。駅近なので多少の騒音はありますが、それ以上に利便性の高さを感じます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと思います。眺望も期待できそうな部屋もありました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などに一部古さを感じる可能性はあります。リフォームの有無は要確認でしょう。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンションらしい重厚感があります。エントランス周りも手入れされている印象でした。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的な印象です。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 九条駅まで徒歩2分は非常に魅力的。複数の路線が利用できるのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 阿波座駅まで徒歩8分は、少し歩くかもしれません。日によっては少し遠く感じる場面もありそうです。
立地は申し分なく、特に九条駅への近さは大きな魅力です。広めの間取りもファミリーには嬉しいポイント。ただし、築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えない可能性があり、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ディナスティラ・ミウAWAZAの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／九条駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩14分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディナスティラ・ミウAWAZAに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディナスティラ・ミウAWAZAの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディナスティラ・ミウAWAZAの売却相場はいくらですか？
ディナスティラ・ミウAWAZAの売却相場は、阪神なんば線／九条駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩14分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディナスティラ・ミウAWAZAは築20年ですが売れますか？
ディナスティラ・ミウAWAZAは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。