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マンション

ディナスティラ・ミウAWAZA

大阪府大阪市西区本田2丁目1-3阪神なんば線/九条駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩14分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区本田2丁目1-3
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩14分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩15分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.43m² ~ 91.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
622.89m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%・67.67%
容積率
600%・599.1%
分譲会社
アークジャパン
施工会社
金山工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4865.55m²
建築面積
421.5m²
設計会社
コーキ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田2丁目1-3
バルコニー面積
13.65m² ~ 31.48m²

口コミ・レビュー

九条駅近のファミリーさん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。地下鉄も近いので、用途に合わせて使い分けられます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便を感じません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。

築年数は経ちますが、立地の良さと管理のしっかりさで快適に暮らしています。駅近なので多少の騒音はありますが、それ以上に利便性の高さを感じます。ファミリー層にもおすすめです。

阿波座エリア購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと思います。眺望も期待できそうな部屋もありました。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などに一部古さを感じる可能性はあります。リフォームの有無は要確認でしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンションらしい重厚感があります。エントランス周りも手入れされている印象でした。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的な印象です。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩2分は非常に魅力的。複数の路線が利用できるのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 阿波座駅まで徒歩8分は、少し歩くかもしれません。日によっては少し遠く感じる場面もありそうです。

立地は申し分なく、特に九条駅への近さは大きな魅力です。広めの間取りもファミリーには嬉しいポイント。ただし、築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えない可能性があり、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。

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