クレアシティ江坂ｅ３
クレアシティ江坂ｅ３をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜81.52m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜81.52m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.5〜68m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜81.52m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
2週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもクレアシティ江坂ｅ３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ江坂ｅ３の過去の取引実績
直近価格
5,211万円
平均価格
4,386万円
最高値
5,980万円
最安値
2,900万円
クレアシティ江坂ｅ３の売却査定履歴です。直近価格は5,211万円、平均価格は4,386万円、最高値は5,980万円です。
3,350万円
2011年11月
3,350万円
2012年5月
3,180万円
2013年2月
3,380万円
2016年1月
3,639万円
2016年1月
2,900万円
2016年4月
2,935万円
2016年4月
3,380万円
2016年6月
3,466万円
2016年6月
3,380万円
2016年8月
3,355万円
2016年8月
3,580万円
2016年10月
3,380万円
2016年10月
3,980万円
2016年11月
3,960万円
2016年11月
3,480万円
2016年12月
3,349万円
2016年12月
3,280万円
2017年3月
3,323万円
2017年3月
3,980万円
2017年6月
3,969万円
2017年6月
3,380万円
2018年10月
3,638万円
2018年10月
4,480万円
2020年8月
4,486万円
2020年8月
3,580万円
2020年9月
3,773万円
2020年9月
4,880万円
2021年11月
4,584万円
2021年11月
4,280万円
2021年12月
3,931万円
2021年12月
5,850万円
2022年2月
5,128万円
2022年2月
3,980万円
2022年3月
4,438万円
2022年3月
4,180万円
2022年5月
4,282万円
2022年5月
5,780万円
2022年8月
5,376万円
2022年8月
4,480万円
2022年9月
4,436万円
2022年9月
5,580万円
2023年1月
5,516万円
2023年1月
4,680万円
2023年4月
4,801万円
2023年4月
4,980万円
2023年5月
5,528万円
2023年5月
4,780万円
2023年7月
5,524万円
2023年7月
4,780万円
2023年12月
4,796万円
2023年12月
4,590万円
2024年7月
4,739万円
2024年7月
4,680万円
2024年8月
4,555万円
2024年8月
5,980万円
2024年9月
5,492万円
2024年9月
5,850万円
2024年9月
5,716万円
2024年9月
5,680万円
2025年5月
5,519万円
2025年5月
5,780万円
2025年6月
5,211万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄直結なので、雨の日も濡れずに梅田や新大阪へアクセスできるのが助かります。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活必需品には困りません。
良い点: 公園や緑地も程よくあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っているので、日常生活はとても快適です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人で歩く際は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、日当たりの良いリビングは快適です。収納スペースも十分あり、家族の荷物も整理しやすいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームなどを検討する時期かもしれません。
江坂駅への近さと、子育てしやすい周辺環境が魅力のマンションです。共働き夫婦でも通勤しやすく、子どもの学校や習い事へのアクセスも良好。日勤管理なので、日中は安心感があります。築年数は経っていますが、利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 北大阪急行線江坂駅まで徒歩5分は通勤に大変便利です。梅田まで短時間でアクセスできるため、ビジネスでの移動が多い自分には最適でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 休日は少し賑やかすぎる時もありますが、許容範囲です。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、管理員さんが日勤で対応してくれるので安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインなどが少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間はしっかり管理されている印象です。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面でも安心できます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないかもしれません。
江坂駅へのアクセスの良さが最大のメリットです。単身者にとっては、駅周辺の利便性と通勤のしやすさが非常に魅力的。建物自体は築年数を感じさせますが、管理は比較的しっかりしており、日中の安心感はあります。コストパフォーマンスを考えると、良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
クレアシティ江坂ｅ３の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ江坂ｅ３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアシティ江坂ｅ３の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ江坂ｅ３の売却相場はいくらですか？
クレアシティ江坂ｅ３の売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ江坂ｅ３は築20年ですが売れますか？
クレアシティ江坂ｅ３は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。