パークホームズ高槻
パークホームズ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜80m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークホームズ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ高槻の過去の取引実績
直近価格
5,081万円
平均価格
4,212万円
最高値
5,980万円
最安値
3,080万円
パークホームズ高槻の売却査定履歴です。直近価格は5,081万円、平均価格は4,212万円、最高値は5,980万円です。
3,480万円
2010年3月
3,180万円
2010年4月
3,280万円
2011年1月
4,280万円
2011年2月
3,080万円
2011年3月
3,850万円
2012年2月
3,280万円
2012年10月
4,380万円
2012年10月
3,980万円
2012年12月
3,380万円
2013年2月
3,450万円
2013年3月
3,380万円
2016年2月
3,225万円
2016年2月
3,580万円
2016年11月
3,732万円
2016年11月
5,480万円
2017年8月
4,435万円
2017年8月
3,880万円
2017年9月
3,690万円
2017年9月
5,180万円
2017年11月
4,637万円
2017年11月
5,980万円
2020年4月
5,659万円
2020年4月
5,400万円
2024年9月
5,432万円
2024年9月
5,330万円
2025年5月
5,081万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田へも京都へもアクセスしやすく、通勤・通学に困りません。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物には事欠きません。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、大通りに出ればお店や飲食店も多いバランスの取れた立地です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も多めなのは嬉しいポイントです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: 築年数も経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームは必要になるかもしれません。
2路線の利用が可能で、通勤・通学に大変便利です。周辺環境も子育て世帯には住みやすく、静かながらも必要なものは揃っています。部屋も広めで快適に過ごせていますが、築年数なりの設備面での古さは感じます。総合的に見て、満足度は高いマンションです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスも清潔に保たれており、共用部はしっかり管理されている印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。
良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部は全体的に綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数を感じさせる箇所も一部見られます。エントランスの自動ドアが少し重く感じました。
良い点: 駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いと感じます。高槻小学校区域であることも、ファミリー層にとってはプラスポイントでしょう。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。ただ、周辺に高い建物が建つ可能性も気になります。
駅からの距離や利便性は非常に魅力的です。高槻市駅、高槻駅どちらも利用できるのは大きな強み。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、住環境としては悪くないと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
高槻市エリアの市場動向
パークホームズ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークホームズ高槻の売却相場はいくらですか?
パークホームズ高槻の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ高槻は築21年ですが売れますか?
パークホームズ高槻は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
