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マンション

パークホームズ高槻

大阪府高槻市八丁西町6-1阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市八丁西町6-1
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
112戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.10m² ~ 90.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
4561.59m²
駐車場数
91
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井住友建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
高槻市立高槻小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10010.85m²
建築面積
1482.39m²
設計会社
三井住友建設
所在地(住所)
大阪府高槻市八丁西町6-1
バルコニー面積
12.35m² ~ 33.92m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田へも京都へもアクセスしやすく、通勤・通学に困りません。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物には事欠きません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、大通りに出ればお店や飲食店も多いバランスの取れた立地です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も多めなのは嬉しいポイントです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 築年数も経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームは必要になるかもしれません。

2路線の利用が可能で、通勤・通学に大変便利です。周辺環境も子育て世帯には住みやすく、静かながらも必要なものは揃っています。部屋も広めで快適に過ごせていますが、築年数なりの設備面での古さは感じます。総合的に見て、満足度は高いマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスも清潔に保たれており、共用部はしっかり管理されている印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部は全体的に綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数を感じさせる箇所も一部見られます。エントランスの自動ドアが少し重く感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いと感じます。高槻小学校区域であることも、ファミリー層にとってはプラスポイントでしょう。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。ただ、周辺に高い建物が建つ可能性も気になります。

駅からの距離や利便性は非常に魅力的です。高槻市駅、高槻駅どちらも利用できるのは大きな強み。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、住環境としては悪くないと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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