エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークス
エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 53.53〜54.06m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 53.53〜54.06m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 53.53〜54.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 53.53〜54.06m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと
上記以外にもエステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの過去の取引実績
直近価格
2,480万円
平均価格
2,454万円
最高値
2,680万円
最安値
2,320万円
エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの売却査定履歴です。直近価格は2,480万円、平均価格は2,454万円、最高値は2,680万円です。
2,390万円
2011年2月
2,400万円
2011年9月
2,320万円
2012年1月
2,680万円
2013年2月
2,480万円
2013年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中津駅まで徒歩3分、大阪梅田駅も徒歩圏内と、複数路線が使えて非常に便利です。通勤や買い物、レジャーなど、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。
良い点: 梅田の繁華街に近いながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 時期によっては、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれており、共用部は管理されている印象があります。コンパクトながらも機能的です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
梅田エリアに住みたいと考えている方には、立地だけで見ても大変おすすめできるマンションです。電車での移動が多い方や、外食や買い物を楽しみたい方には最適。共用部はシンプルですが、日々の生活で不便を感じることはありません。
良い点: 専有面積は標準的ですが、1SLDKの間取りは一人暮らしには十分な広さがあります。収納スペースも確保されており、使いやすいです。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、実用的なものばかりです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、日常の清掃なども行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 中津駅が近く、梅田も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多くて助かります。新幹線や飛行機での移動もしやすいです。
気になる点: もう少し近隣に商業施設があると、さらに便利かもしれません。
梅田から近い割には、比較的落ち着いた住環境です。単身者やDINKS向けのマンションだと感じます。築年数はありますが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。交通の便を最優先するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの売却相場はいくらですか?
エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスは築21年ですが売れますか?
エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
