コスモパークサイドアベニュー
コスモパークサイドアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.46m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.46m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.46m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.46m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.46m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもコスモパークサイドアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモパークサイドアベニューの過去の取引実績
直近価格
3,832万円
平均価格
2,440万円
最高値
3,832万円
最安値
1,780万円
コスモパークサイドアベニューの売却査定履歴です。直近価格は3,832万円、平均価格は2,440万円、最高値は3,832万円です。
1,890万円
2009年10月
2,680万円
2010年1月
2,280万円
2010年11月
2,180万円
2011年3月
2,280万円
2011年7月
1,990万円
2011年10月
1,980万円
2011年12月
1,790万円
2012年2月
1,850万円
2012年3月
1,950万円
2012年5月
1,780万円
2012年8月
2,080万円
2013年3月
2,030万円
2013年4月
1,980万円
2013年8月
2,100万円
2013年9月
1,880万円
2013年9月
1,950万円
2013年10月
1,950万円
2014年2月
2,080万円
2014年4月
1,880万円
2014年6月
2,280万円
2016年7月
2,582万円
2016年7月
2,380万円
2018年1月
2,606万円
2018年1月
3,080万円
2018年8月
3,202万円
2018年8月
2,480万円
2018年11月
2,593万円
2018年11月
3,061万円
2018年11月
2,280万円
2019年1月
2,509万円
2019年1月
2,100万円
2019年11月
2,472万円
2019年11月
2,280万円
2020年2月
2,447万円
2020年2月
2,380万円
2020年3月
2,748万円
2020年3月
2,390万円
2020年9月
2,495万円
2020年9月
2,390万円
2020年12月
2,470万円
2020年12月
2,800万円
2023年5月
3,115万円
2023年5月
3,780万円
2023年10月
3,687万円
2023年10月
3,680万円
2023年11月
3,832万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線福駅まで徒歩4分は本当に便利。大阪難波や神戸方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なので、子育て世帯には安心できる環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 姫島駅まで少し距離があるのが、もう一つの選択肢としては少し惜しい点です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、管理されている印象です。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部にもう少しデザイン性があると嬉しいですが、機能的には問題ありません。
全体的に満足しています。特に駅からの近さと周辺の住環境は子育てファミリーにとって非常に魅力的です。建物自体も年数の割にはしっかりしており、快適に過ごせています。もう少し共用施設が充実しているとさらに良いですが、価格を考えると十分です。
良い点: 専有面積が60㎡台でも3LDKあり、部屋数が多いのが良い点です。収納も各部屋にあり、使いやすい間取りだと感じています。リビングも広めで、ゆったり過ごせます。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。共有部分の清掃も行き届いているように見えます。管理会社の方の対応も悪くありません。
気になる点: 管理方式が不明な点は少し気になります。もう少し情報があると安心です。
良い点: 駅近で生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストアなども近く、日々の買い物には困りません。静かな環境も気に入っています。
気になる点: 商店街などはあまり活気があるわけではなく、もう少し賑やかな雰囲気があると嬉しいです。飲食店も選択肢は限られます。
駅からの近さと、築年数の割には比較的リーズナブルな価格で購入できたので満足しています。部屋数も多く、二人暮らしには十分すぎる広さです。ただ、設備面や周辺の活気など、もう少し改善されるとさらに良いと感じる点もあります。コスパを重視するなら良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
コスモパークサイドアベニューの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/福駅 徒歩4分 阪神本線/姫島駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモパークサイドアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモパークサイドアベニューの売却相場はいくらですか?
コスモパークサイドアベニューの売却相場は、阪神なんば線/福駅 徒歩4分 阪神本線/姫島駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモパークサイドアベニューは築20年ですが売れますか?
コスモパークサイドアベニューは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
