腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

プラネルネスプリングスタワー大阪

大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

プラネルネスプリングスタワー大阪をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
59〜71m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

定年前の住み替え検討

4日前
59〜71m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

子育て世帯

6日前
70〜82m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、市立玉造小学校に通いやすいこと

夫婦＋子ども3人

1週間前
86〜98m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線／森ノ宮駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども3人

1週間前
89〜101m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ

上記以外にもプラネルネスプリングスタワー大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25
交通
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩6分
築年月
2006年1月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付35階建
総戸数
269戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
48.60m² ～ 127.12m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
3313.11m²
駐車場数
163
建ぺい率
70%
容積率
400%・676.77%
分譲会社
新星和不動産総合地所
施工会社
奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
市立玉造小学校
中学校区域
市立東中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパー玉出玉造店」約210m ●「森之宮公園」約360m ●「加納病院」約160m ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
29407.8m²
建築面積
1459.08m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25
バルコニー面積
6.59m² ～ 36.79m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

プラネルネスプリングスタワー大阪の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

プラネルネスプリングスタワー大阪の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

プラネルネスプリングスタワー大阪の過去の取引実績

直近価格

7,245万円

平均価格

4,916万円

最高値

1億2,800万円

最安値

1,890万円

下落傾向（前回比 1,235万円）

プラネルネスプリングスタワー大阪の売却査定履歴です。直近価格は7,245万円、平均価格は4,916万円、最高値は1億2,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25

口コミ・レビュー

大阪在住30代、共働き夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉造駅と森ノ宮駅が徒歩圏内にあり、JR環状線だけでなく、地下鉄も利用できるため、大阪市内の移動は非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも楽々で、通勤や休日の外出に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングを楽しむことができます。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 繁華街からは少し離れているため、夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションなので、エントランスは高級感があり、管理が行き届いている印象です。共用施設は多くありませんが、日常使いには十分です。高層階からの眺望は素晴らしいです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインなどは最新とは言えませんが、古さは感じさせません。

2駅利用可能で交通の便が良く、大阪城公園も近いので、都会にいながら自然も感じられるのが魅力です。部屋も広めで、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度は高いですが、もう少し共用施設があればさらに良かったです。

購入検討者、ファミリー層さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なので、様々なライフスタイルに対応できそうです。設備は標準的ですが、リフォームされている部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装などは最新の仕様ではない可能性があり、リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあるようです。タワーマンションなので、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティはしっかりしている印象で、女性の一人暮らしでも安心できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 立地や規模を考えると、価格帯は平均的か、やや高めかもしれません。ただし、駅からの近さや周辺環境の良さを考慮すれば、コスパは悪くないと考えられます。

気になる点: 中古市場での流通量や、今後の修繕積立金の上昇なども考慮して検討が必要です。

立地と交通の便は非常に魅力的で、大阪城公園も近く、子育て環境としても検討価値があります。タワーマンションとしての安心感もありますが、築年数と価格のバランスを慎重に見極める必要があります。内見では、部屋のコンディションをしっかりチェックしたいです。

大阪市エリアの市場動向

プラネルネスプリングスタワー大阪の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

プラネルネスプリングスタワー大阪に関するよくある質問

プラネルネスプリングスタワー大阪の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

プラネルネスプリングスタワー大阪の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

プラネルネスプリングスタワー大阪の売却相場はいくらですか？

プラネルネスプリングスタワー大阪の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プラネルネスプリングスタワー大阪は築20年ですが売れますか？

プラネルネスプリングスタワー大阪は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する