腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

パークタワー大阪中之島フロント

大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-13京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩20分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

パークタワー大阪中之島フロントをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども2人

4日前
74〜86m2

室内の状態が整っていること、西船場小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦＋子ども3人

7日前
92〜104m2

共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ

夫婦＋子ども3人

1週間前
92〜104m2

共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ

夫婦＋子ども3人

1週間前
92〜104m2

共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ

夫婦＋子ども3人

1週間前
92〜104m2

共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ

上記以外にもパークタワー大阪中之島フロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-13
交通
京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩20分
築年月
2006年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付35階建
総戸数
171戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
52.30m² ～ 163.83m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1915.23m²
駐車場数
104
建ぺい率
100%
容積率
600%・809.76%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
西船場小学校
中学校区域
花乃井中学校
ブランド
パークタワー
備考
●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「ライフ」約220m ●公園「江戸堀中公園」約250m ●病院「住友病院」約230m ●「大阪江戸堀郵便局」約320m ●「靭公園」約560m
延床面積
20592.82m²
建築面積
922.45m²
設計会社
熊谷組タウン設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-13
バルコニー面積
4.94m² ～ 24.77m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

パークタワー大阪中之島フロントの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

パークタワー大阪中之島フロントの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

パークタワー大阪中之島フロントの過去の取引実績

直近価格

9,425万円

平均価格

5,573万円

最高値

1億5,000万円

最安値

2,580万円

下落傾向（前回比 1,575万円）

パークタワー大阪中之島フロントの売却査定履歴です。直近価格は9,425万円、平均価格は5,573万円、最高値は1億5,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-13

口コミ・レビュー

中之島暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪中之島駅が近く、京橋方面へのアクセスが非常に便利。肥後橋駅も徒歩圏内で、地下鉄利用にも困りません。梅田も頑張れば歩ける距離です。

気になる点: 御堂筋線梅田駅まで徒歩20分は、毎日の通勤では少し遠く感じるかも。

周辺環境★★★★★

良い点: 中之島公園が近く、緑豊かで散歩に最適。オフィス街なので静かで落ち着いた雰囲気があり、休日のリフレッシュにぴったりです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: パークタワーブランドらしく、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。コンシェルジュサービスも充実しています。

気になる点: 築年数なりの古さは共用部に見えなくもないが、全体的には良好。

中之島という都心でありながら緑豊かな環境で、静かに暮らしたい人には最高の立地だと思います。駅からの距離はありますが、利便性も十分。共用部も綺麗で、流石のパークタワーという印象です。子育て環境としても魅力的だと感じています。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのは魅力的。高層階からの眺望は期待できそうです。ディスポーザーなどの設備も標準的。

気になる点: モデルルームは綺麗ですが、実際の部屋の仕様が築年月（2006年）を考えると、最新の設備と比べると若干見劣りする可能性も。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 築年数が経過しているので、将来的な修繕計画や管理費の動向は気になるところ。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日は活気がありますが、休日はやや静かすぎるかもしれません。スーパーやコンビニは徒歩圏内にありますが、大型商業施設は少し距離があります。

気になる点: 飲食店や商業施設の選択肢は、梅田や難波に比べると限られます。

中之島のブランド力と、公園が近いという環境は非常に魅力的です。ただ、築年数を考えると、リセールバリューや将来的なリフォーム費用などを考慮する必要があります。共用部や管理はしっかりしている印象ですが、周辺の利便性や部屋の設備は、価格とのバランスを見て慎重に検討したい物件です。

大阪市エリアの市場動向

パークタワー大阪中之島フロントの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

パークタワー大阪中之島フロントに関するよくある質問

パークタワー大阪中之島フロントの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

パークタワー大阪中之島フロントの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

パークタワー大阪中之島フロントの売却相場はいくらですか？

パークタワー大阪中之島フロントの売却相場は、京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パークタワー大阪中之島フロントは築20年ですが売れますか？

パークタワー大阪中之島フロントは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する