コスモ吹田片山公園
コスモ吹田片山公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 75.53〜82m2 | オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 75.53〜82m2 | オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 75.53〜82m2 | 阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 75.53〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 75.53〜82m2 | オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
2日前オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモ吹田片山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ吹田片山公園の過去の取引実績
直近価格
4,847万円
平均価格
4,201万円
最高値
4,847万円
最安値
3,480万円
コスモ吹田片山公園の売却査定履歴です。直近価格は4,847万円、平均価格は4,201万円、最高値は4,847万円です。
4,380万円
2016年9月
4,667万円
2016年9月
3,700万円
2017年5月
4,169万円
2017年5月
4,588万円
2017年7月
4,372万円
2017年7月
3,880万円
2017年7月
4,219万円
2017年7月
4,388万円
2017年8月
4,463万円
2017年8月
4,557万円
2017年8月
4,288万円
2018年2月
4,576万円
2018年2月
4,198万円
2018年3月
4,575万円
2018年3月
3,998万円
2018年5月
4,575万円
2018年5月
3,798万円
2018年8月
4,436万円
2018年8月
3,480万円
2018年9月
3,732万円
2018年9月
3,798万円
2018年10月
4,332万円
2018年10月
3,698万円
2018年11月
4,157万円
2018年11月
3,680万円
2020年8月
3,710万円
2020年8月
4,580万円
2022年6月
4,847万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で梅田までスムーズに行けます。
良い点: 公園や小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 大型商業施設へは車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築15年以上経っているので、最新の設備という感じではありません。
子育て環境を重視するファミリーにはおすすめです。駅近で生活利便性も高く、毎日の生活が快適です。共用部や設備は年相応ですが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が75m²以上と広く、ゆったりとした間取りでした。収納も十分あり、使いやすかったです。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新の省エネタイプではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 部屋の位置によっては、公園の緑が見えて気持ちが良いです。幹線道路からは少し離れているので、騒音はそこまで気になりませんでした。
気になる点: 低層階だと、公園利用者や通行人の声が聞こえることもありました。
駅からの距離や周辺環境は非常に良いマンションでした。部屋も広めでファミリー層には住みやすいと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。全体的にはバランスの取れた物件でした。
吹田市エリアの市場動向
コスモ吹田片山公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ吹田片山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ吹田片山公園の売却相場はいくらですか?
コスモ吹田片山公園の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ吹田片山公園は築19年ですが売れますか?
コスモ吹田片山公園は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
