ザレスタージュレクレドール大阪
ザレスタージュレクレドール大阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 龍華小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 龍華小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 65.91〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
1日前龍華小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
4日前龍華小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもザレスタージュレクレドール大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザレスタージュレクレドール大阪の過去の取引実績
直近価格
3,627万円
平均価格
3,212万円
最高値
5,080万円
最安値
2,090万円
ザレスタージュレクレドール大阪の売却査定履歴です。直近価格は3,627万円、平均価格は3,212万円、最高値は5,080万円です。
2,580万円
2010年8月
2,500万円
2010年9月
2,580万円
2010年10月
2,450万円
2010年11月
2,480万円
2011年2月
2,580万円
2011年5月
2,390万円
2011年7月
2,380万円
2011年7月
2,850万円
2011年8月
3,280万円
2011年9月
2,480万円
2011年9月
2,730万円
2012年1月
2,880万円
2012年1月
2,780万円
2012年2月
2,250万円
2012年8月
2,090万円
2012年9月
2,850万円
2013年7月
2,590万円
2014年2月
2,280万円
2014年12月
2,337万円
2014年12月
2,970万円
2015年1月
3,071万円
2015年1月
2,890万円
2015年3月
2,863万円
2015年3月
4,280万円
2016年7月
3,783万円
2016年7月
3,980万円
2016年11月
3,806万円
2016年11月
2,990万円
2017年7月
3,154万円
2017年7月
3,880万円
2017年12月
3,872万円
2017年12月
3,780万円
2018年1月
3,878万円
2018年1月
2,830万円
2018年2月
2,791万円
2018年2月
2,850万円
2018年4月
2,807万円
2018年4月
2,930万円
2018年5月
2,915万円
2018年5月
2,850万円
2018年12月
2,937万円
2018年12月
4,780万円
2019年2月
4,835万円
2019年2月
3,880万円
2019年2月
2,993万円
2019年2月
3,780万円
2019年3月
3,081万円
2019年3月
3,680万円
2019年6月
3,289万円
2019年6月
4,480万円
2020年2月
4,821万円
2020年2月
2,980万円
2020年10月
3,068万円
2020年10月
2,880万円
2020年10月
3,076万円
2020年10月
3,280万円
2021年8月
3,358万円
2021年8月
3,070万円
2023年1月
3,038万円
2023年1月
3,070万円
2023年2月
3,058万円
2023年2月
3,100万円
2024年4月
3,011万円
2024年4月
5,080万円
2024年6月
5,044万円
2024年6月
3,100万円
2024年9月
2,976万円
2024年9月
3,100万円
2024年10月
3,174万円
2024年10月
2,980万円
2024年12月
2,934万円
2024年12月
4,398万円
2024年12月
3,630万円
2024年12月
3,450万円
2025年9月
3,227万円
2025年9月
3,780万円
2026年2月
3,627万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久宝寺駅まで徒歩4分と非常に近く、JR関西本線で天王寺や大阪駅にもアクセスしやすいのが助かります。通勤・通学に便利で、日常の移動は全く問題ありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大体揃います。龍華小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。常駐管理なので安心感があります。
久宝寺駅への近さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすく、駅周辺の利便性も十分。建物の古さは多少感じますが、管理状態は良好で、全体的に満足度の高いマンションだと思います。長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりのある設計は魅力的です。収納スペースも確保されており、ファミリー層には使いやすい間取りが多いと感じました。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装などは最新の設備とは言えず、リフォームが必要になる可能性も考慮する必要があります。
良い点: 常駐管理のため、何かあった際にもすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティも備わっています。
良い点: 立地や専有面積を考えると、物件価格は比較的抑えられている印象です。リフォーム費用を考慮しても、コスパは悪くないかもしれません。
気になる点: 管理費や修繕積立金は、築年数を考えると今後上昇する可能性も考えられます。
久宝寺駅からの近さと、広めの間取りが魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると感じました。ただし、築年数による設備の古さは否めず、購入後のリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討する価値はあると思います。
八尾市エリアの市場動向
ザレスタージュレクレドール大阪の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／久宝寺駅 徒歩4分 JR関西本線／八尾駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザレスタージュレクレドール大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザレスタージュレクレドール大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザレスタージュレクレドール大阪の売却相場はいくらですか？
ザレスタージュレクレドール大阪の売却相場は、JR関西本線／久宝寺駅 徒歩4分 JR関西本線／八尾駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザレスタージュレクレドール大阪は築20年ですが売れますか？
ザレスタージュレクレドール大阪は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。