ネバーランド玉造
ネバーランド玉造をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 60〜68m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 60〜66m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 60〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60〜68m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもネバーランド玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド玉造の過去の取引実績
直近価格
4,238万円
平均価格
3,135万円
最高値
4,837万円
最安値
2,170万円
ネバーランド玉造の売却査定履歴です。直近価格は4,238万円、平均価格は3,135万円、最高値は4,837万円です。
2,480万円
2009年5月
3,000万円
2009年8月
2,780万円
2009年8月
2,680万円
2011年9月
2,530万円
2012年8月
2,430万円
2012年9月
2,290万円
2012年12月
2,170万円
2013年3月
2,500万円
2014年3月
2,350万円
2014年12月
2,490万円
2014年12月
2,800万円
2015年4月
2,846万円
2015年4月
2,790万円
2015年6月
2,849万円
2015年6月
2,980万円
2016年5月
2,776万円
2016年5月
2,850万円
2017年1月
2,637万円
2017年1月
2,780万円
2018年5月
2,693万円
2018年5月
2,750万円
2018年7月
3,042万円
2018年7月
4,580万円
2024年7月
4,643万円
2024年7月
3,980万円
2024年8月
4,238万円
2024年8月
4,580万円
2025年1月
4,837万円
2025年1月
4,598万円
2025年1月
4,238万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩2分は本当に便利。環状線でどこへ行くにもアクセス抜群です。近鉄の玉造駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。商店街も活気があって楽しいです。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、終電で帰宅した後は少し寂しいこともあります。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれていると思います。エントランスは清潔感があります。総戸数も多くないので、共用部が混み合うことはあまりありません。
気になる点: 築15年以上経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。
立地がとにかく最高で、毎日の通勤・通学が楽です。周辺の生活利便性も高く、不便を感じることはほとんどありません。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりされている印象で、満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2LDK〜4LDKと多様な間取りがあるのは良い点。収納スペースも比較的しっかり取られている部屋が多いようです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備などは最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日も管理人が常駐しているわけではないので、その点は少し気になります。
良い点: 大阪環状線玉造駅徒歩2分という抜群のアクセスは魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、生活する上では非常に便利だと感じました。
気になる点: 周辺は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスは取れていると思います。ただ、道によっては交通量が多い場所もあります。
立地の良さと、日勤管理という点が魅力です。間取りの選択肢が多いのも良いですが、築年数を考えると、内装や設備の確認はしっかり行う必要があると感じました。周辺環境は申し分なく、利便性は高い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ネバーランド玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド玉造の売却相場はいくらですか?
ネバーランド玉造の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド玉造は築20年ですが売れますか?
ネバーランド玉造は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
