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マンション

グランドメゾン北千里古江台

大阪府吹田市古江台3丁目7-22阪急千里線/北千里駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市古江台3丁目7-22
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩2分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
48戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
69.68m² ~ 110.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2346.71m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
大本組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
古江台小学校
中学校区域
古江台中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
6204.66m²
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
大阪府吹田市古江台3丁目7-22
バルコニー面積
5.80m² ~ 9.35m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン好きさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北千里駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。駅直結の図書館も利用しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 古江台小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、緑豊かで落ち着いた住環境です。静かな環境を求める方には最適でしょう。

気になる点: 大規模商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドメゾンブランドらしく、外観は洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスも広々としていて、来客時にも良い印象を与えます。

気になる点: 築年数なりに、経年劣化を感じる部分が一部見られます。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立させている点が魅力です。共用部や周辺の緑もきれいに整備されており、快適に暮らせています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる部屋が見つかりそうです。設備も標準的なものは揃っている印象です。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は配慮されていると感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 古江台小学校区域は学区も良く、子育て世代には魅力的です。駅周辺の生活利便性も悪くありません。緑が多いのも良い点です。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所があり、車の運転には少し注意が必要です。また、静かすぎるため、活気のある雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

駅からの近さと学区の良さが魅力的な物件です。専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでの居住も視野に入ります。ただ、築年数も考慮すると、内装などのリフォーム費用も加味して検討する必要がありそうです。

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