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マンション
グランスイート中之島タワー
大阪府大阪市北区中之島3丁目5-11大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分 阪神本線／福島駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩10分 JR東西線／北新地駅 徒歩12分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩15分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区中之島3丁目5-11
交通
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分 阪神本線／福島駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩10分 JR東西線／北新地駅 徒歩12分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩15分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分
築年月
2005年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付27階建
総戸数
141戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
60.40m² ～ 237.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1718.7m²
駐車場数
86
建ぺい率
80%
容積率
600%・828.94%
分譲会社
丸紅
施工会社
鹿島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立中之島小中一貫校
中学校区域
大阪市立中之島小中一貫校
ブランド
グランスイート
備考
●外壁タイル貼り ●鹿島建設施工
延床面積
18620.64m²
建築面積
884.03m²
設計会社
鹿島建設三井住友建設
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島3丁目5-11
バルコニー面積
3.54m² ～ 19.61m²
口コミ・レビュー
肥後橋在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 肥後橋駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄が複数路線利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤が楽になりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 中之島公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。オフィス街なので平日は活気がありますが、休日は比較的静かです。
気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。日常の買い物は少し歩くか、車が必要になる場面もあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
都心でありながら、中之島公園に近いため、緑を感じながら生活できるのが魅力です。駅近で交通の便も最高なので、アクティブに活動したい人にはぴったりのマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なため、ファミリータイプの間取りも検討できます。設備も比較的充実している印象でした。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどのリフォーム状況によっては、最新の設備とは言えないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃や巡回がしっかりされているようです。セキュリティ面も安心感があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 中之島小学校・中学校区域なのは魅力的です。教育環境は良いと思います。
気になる点: 周辺に保育園や公園が少ない印象。子育て環境としては、もう少し充実していると嬉しいです。
立地とブランド力は非常に魅力的です。都心でタワーマンションに住みたいというニーズには合っています。ただ、築年数を考えると、内装や設備の状態をしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境については、もう少しリサーチが必要だと感じました。