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マンション

ヴィークタワーOSAKA

大阪府大阪市北区西天満1丁目8-9京阪本線/北浜駅 徒歩4分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満1丁目8-9
交通
京阪本線/北浜駅 徒歩4分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩9分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
35階建
総戸数
244戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.20m² ~ 160.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
3157.52m²
駐車場数
148
建ぺい率
100%
容積率
713.86%
分譲会社
清水総合開発
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ブランド
ヴィーク
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム
延床面積
32553.88m²
建築面積
1449.68m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満1丁目8-9
バルコニー面積
14.17m² ~ 40.37m²

口コミ・レビュー

北浜在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪、地下鉄、JRと3路線が徒歩圏内。特に京阪北浜駅はすぐで、淀屋橋も徒歩圏内なので commute には抜群の利便性です。梅田や京橋へのアクセスも良い。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、大阪天満宮や天神橋筋商店街も近く、生活利便性と文化的な雰囲気が両立しています。スーパーやコンビニも複数あり、外食できるお店も多い。

気になる点: 夜間はオフィス街のため、人通りが少なくなる時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ヴィークブランドらしく、洗練されたデザインの外観とエントランスは高級感があります。共用部も清潔に保たれており、ラウンジスペースも落ち着いた雰囲気。

築年数は経ちますが、共用部やエントランスは今でも綺麗に維持されており、管理体制の良さを感じます。何より立地の良さが一番の魅力で、梅田や京橋にも近く、休日の外出も便利です。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングは明るく、収納も適度にありました。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っていました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの古さや、最新の設備ではない点は感じられました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスもあり、便利でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は、日勤のみなので少し手薄に感じることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校区域の西天満小学校は比較的近く、通学路も安全な印象でした。公園や緑地は少ないですが、オフィス街ならではの利便性や、天神橋筋商店街へのアクセスは良かったです。

気になる点: 子供が遊べるような広い公園が近くにないのが少し残念でした。夏場は淀川の花火大会が見える部屋もありましたが、周辺のビルも増えてきて見えにくくなっているかもしれません。

立地は非常に便利で、大阪の中心部へのアクセスも抜群でした。部屋も広さがあり、ファミリーでも快適に暮らせましたが、築年数による設備の古さや、周辺に子供が遊べるような環境が少ない点は少し気になりました。総合的には、利便性を最優先する方には良いマンションだと思います。

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