ヴィークコート新千里西町
ヴィークコート新千里西町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.4〜84m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.4〜84m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.4〜78m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.4〜78m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
2週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもヴィークコート新千里西町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィークコート新千里西町の過去の取引実績
直近価格
6,653万円
平均価格
5,050万円
最高値
7,780万円
最安値
3,800万円
ヴィークコート新千里西町の売却査定履歴です。直近価格は6,653万円、平均価格は5,050万円、最高値は7,780万円です。
4,750万円
2009年1月
4,880万円
2010年4月
4,080万円
2010年8月
5,480万円
2011年6月
4,380万円
2011年7月
4,480万円
2011年12月
3,880万円
2013年1月
3,980万円
2014年5月
4,790万円
2016年11月
4,637万円
2016年11月
4,480万円
2016年12月
4,457万円
2016年12月
4,480万円
2017年8月
4,447万円
2017年8月
3,800万円
2018年2月
3,930万円
2018年2月
4,480万円
2018年3月
4,327万円
2018年3月
4,480万円
2018年6月
4,382万円
2018年6月
4,680万円
2018年12月
4,199万円
2018年12月
4,850万円
2019年3月
4,384万円
2019年3月
4,780万円
2019年11月
4,666万円
2019年11月
4,980万円
2021年6月
4,674万円
2021年6月
4,980万円
2021年9月
4,785万円
2021年9月
4,680万円
2021年10月
4,620万円
2021年10月
4,680万円
2021年11月
4,470万円
2021年11月
4,650万円
2022年3月
4,643万円
2022年3月
4,780万円
2022年8月
4,424万円
2022年8月
5,980万円
2023年3月
5,272万円
2023年3月
5,780万円
2024年4月
5,594万円
2024年4月
7,780万円
2024年10月
7,279万円
2024年10月
6,480万円
2025年6月
6,046万円
2025年6月
6,980万円
2025年12月
6,378万円
2025年12月
6,580万円
2026年1月
6,269万円
2026年1月
6,980万円
2026年1月
6,653万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩7分という近さが魅力。駅直結の商業施設や公共施設が充実しており、買い物や用事がとても便利です。南北線で梅田まで直通なのも助かります。
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としても最適。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設は揃っていてバランスが良いです。
気になる点: スーパーが駅周辺に集中しているので、もう少し近くにあるとさらに便利。
良い点: ヴィークブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のリニューアルなどが進むと嬉しい。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と子育て環境の良さは特筆すべき点。日勤管理なので、何かあった際の対応も早く、安心して暮らせています。もう少し近所にスーパーがあれば言うことなしです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心で魅力的。収納スペースも十分ありそうです。最新の設備ではありませんが、基本的なものは揃っています。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされている部屋もあれば、築年数なりの設備のものもあり、確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点。
良い点: 市立西丘小学校区域という点、また公園が多い点は子育てファミリーには大きなメリット。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店やコンビニなどが少ないため、少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
千里中央駅へのアクセスも良く、子育て環境も整っているため、購入を検討しています。お部屋によってはリフォームの必要がありそうですが、広さや間取りは魅力的です。周辺の生活利便性も考慮しつつ、最終判断をしたいと考えています。
豊中市エリアの市場動向
ヴィークコート新千里西町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィークコート新千里西町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィークコート新千里西町の売却相場はいくらですか？
ヴィークコート新千里西町の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィークコート新千里西町は築19年ですが売れますか？
ヴィークコート新千里西町は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。