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マンション

サンマンションアトレ豊中曽根

大阪府豊中市曽根東町5丁目10阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分
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サンマンションアトレ豊中曽根をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

7日前
63.24〜69m2

室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.24〜69m2

室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.24〜69m2

室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.24〜69m2

室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.24〜69m2

室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもサンマンションアトレ豊中曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市曽根東町5丁目10
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.24m² ~ 95.47m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1387.63m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三交不動産
施工会社
日本国土開発
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
豊中市立 中豊島小学校
中学校区域
豊中市立 第四中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「グルメシティ」約350m ●公園「豊島公園」約110m ●「市立アクア文化ホール」約240m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3117.16m²
建築面積
659.2m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町5丁目10
バルコニー面積
8.59m² ~ 22.40m²
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売却査定履歴

サンマンションアトレ豊中曽根の過去の取引実績

直近価格

5,473万円

平均価格

3,925万円

最高値

5,690万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +593万円

サンマンションアトレ豊中曽根の売却査定履歴です。直近価格は5,473万円、平均価格は3,925万円、最高値は5,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市曽根東町5丁目10

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 曽根駅まで徒歩4分と非常に近く、阪急宝塚線で梅田や宝塚方面へのアクセスが抜群。急行は止まらないものの、各駅停車でも十分便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。静かで住みやすい街です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるのが魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、リフォームが必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少なめなので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 中豊島小学校区域で、通学路も安全そうです。公園なども近く、子育てするには良い環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

駅からの近さ、広々とした間取り、子育て環境の良さなど、魅力的な点が多いマンションです。建物の状態や内装は、内見でしっかり確認することをおすすめします。

豊中市エリアの市場動向

サンマンションアトレ豊中曽根の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンマンションアトレ豊中曽根に関するよくある質問

サンマンションアトレ豊中曽根の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

サンマンションアトレ豊中曽根の売却相場はいくらですか?

サンマンションアトレ豊中曽根の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンマンションアトレ豊中曽根は築21年ですが売れますか?

サンマンションアトレ豊中曽根は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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